乌鲁木齐恒大御府怎么样？恒大御府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

乌鲁木齐恒大御府规划怎么样、恒大御府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下恒大御府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对恒大御府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

恒大御府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于乌鲁木齐水磨沟区的乌鲁木齐恒大御府、接下来将介绍恒大御府怎么样、周边配套以及恒大御府优缺点楼盘分析。恒大御府由新疆新峰天宇房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转052513，开盘时间：2020-05-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商住用地，使用年限为50年，楼盘地址：乌鲁木齐水磨沟区湖东路北三巷，物业公司：金碧物业有限公司，物业费：2.2元/m²/月，如果您对恒大御府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

乌鲁木齐恒大·御府区位：南湖片区是乌鲁木齐市的政务中心。南湖片区东起外环路，西至河滩路，南起西虹东路，北至六道湾铁路线的围合区域，面积约188平方公里，规划功能定位为首府行政中心、中心城区旅游休闲核心区及城市名片等。作为乌鲁木齐乃至全疆政治中心，乌鲁木齐市委、市政府、自治区、市各级党政机关及企业集团总部均**周边，这里成为乌鲁木齐市政治中心和商务中心，不论从政还是经商，南湖片区都是行政办公、商务往来**为便捷的区域。地理优势：项目位于乌鲁木齐市中心城区的水磨沟区的南湖片区，是水区的核心发展区域。产品类别：住宅物业：恒大地产集团旗下金碧物业有限公司拥有分支机构逾952家，在管物业项目逾900个，在管面积逾1.17亿㎡，服务客户500余万，秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务理念，始终以客户满意为工作方向，提供贴心的客户服务、全方位的安全保障、专业的保洁队伍、丰富的社区文化活动以及优质高效的售后服务。公司不断升级“精品物业管理标准”，社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显，正随着恒大地产集团在全国的迅猛发展而高速扩张。公司拥有一支逾6万人的年轻化、高学历、高素质的管理骨干和专业技术队伍。凭借其一贯的创新精神、专业化管理、规范化运作等优势，不断引入国内外先进的管理理念，打造金碧特色管理模式，领跑物业管理行业。　 9A精装：采用恒大9A标准精装，特聘72名装修设计师，遵循人性化设计理念，匠心筑造考究细节。6000余条“精品标准”贯穿工程环节，采用标准化管理，精细化施工，环保健康材料，全球统一采购、配送，与美标、松下、海尔、摩恩等几十家国际品牌组成战略联盟，同步世界的定制奢配。精装升级超豪华＋，电动升降衣架/可视对讲/智能门锁/一键紧急呼叫，智能科技打造智慧家。

恒大御府房价分析

恒大御府房价走势、恒大御府房价多少钱一平方，房价均价：13100元/㎡，同比水磨沟区新房均价9597元/平米，同比水磨沟区二手房均价8273元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍恒大御府历史房价信息。

记录时间：2021-01-31 ，均价：13100元/平米，价格描述：13100/平

记录时间：2020-09-17 ，均价：13100元/平米，价格描述：精奢三室·最后33席9月16日盛大加推

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恒大御府户型推荐

4房2厅3卫星河汇

参考总价： 约288万/套
参考首付： 约86万
建筑面积：约220平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

4房2厅2卫

建筑面积：约191平米

参考总价：约249万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约170平米

参考总价：约222万/套

普通住宅

建筑面积：约220平米

参考总价：约288万/套

恒大御府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：乌鲁木齐水磨沟区湖东路北三巷
公交： 水区政府(34路;104路;104路宏大广场区间车;104路支线;106路;535路;535路区间)；温泉路口(33路;33路区间;4201路;S401路)；温泉路口(33路;33路区间;4201路;S401路)
地铁： 南湖北路(地铁1号线)；南湖广场(地铁1号线)；
教育： 水磨沟区教育局教研室(乌鲁木齐市水磨沟区温泉西路恒地金色城品东南侧约30米)；水区教育局核算中心(乌鲁木齐市水磨沟区温泉西路93号)；乌鲁木齐市第六十四中学(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区温泉西路262号)
医院： 建工师医院兵团四建社区口腔门诊(七道湾湾南路211号)；四建社区卫生服务中心接种门诊(乌鲁木齐市水磨沟区七道湾路211号)；团结社区卫生服务站(温泉西路北三巷)(乌鲁木齐市水磨沟区温泉西路北三巷天筑苑小区东南侧约120米)
银行： 中国农业银行(乌鲁木齐五星北路支行)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路66号)；中国农业银行24小时自助银行(五星北路支行)(七道湾南路66号)；中国建设银行24小时自助银行(乌鲁木齐温泉西路支行)(乌鲁木齐市水磨沟区温泉西路274号(近六道湾检查站))
美食： 长福宫(水磨沟店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路66号金色城品小区)；蓉城鱼馆(六道湾店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路3号)；王一道野蘑菇烧排骨(七道湾店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路3号)
休闲： 碰撞空间VR桌球休闲会所(南湖店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路北八巷1号)；解忧棋牌俱乐部(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区林青六巷9号)；尚美足道(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路185号)
购物： 皓天办公用品(乌鲁木齐市水磨沟区温泉西路恒地金色城品东南侧)；军缘超市(乌鲁木齐市水磨沟区温泉西路北一巷温泉花苑)；美乐佳购物(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路181号)

恒大御府吉屋管家评价

李索鹏

服务评分 :

项目名称：恒大御府项目位置：水区南湖广场对面（二附医院旁）开盘时间：2019-11 交房时间：2022-10-30 楼栋数：3栋住宅，1栋商业住宅：1#3#4# 商业2# 商业：恒大自持，不对外销售住宅：1#（29层）4#（31层）户型169、190㎡两梯两户，一层四部电梯 3#（31层）都是220的户型，暂时未开盘公摊：25%左右均价：11500 75折成交均价：10900-11000 房源：1#+4#不到100套，169的不到20套物业：金碧物业 2.2元/平米/月交通：45、54、105、BRT3.5.7、地铁1号线附近**：南湖幼儿园，新晨幼儿园，机关幼儿园，75小，54小，19中周围项目：华凌公馆，绿城御园装标：3500元/平米

2020.07.06