乌鲁木齐金科文秀雅苑怎么样？金科文秀雅苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

乌鲁木齐金科文秀雅苑规划怎么样、金科文秀雅苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金科文秀雅苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金科文秀雅苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金科文秀雅苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于乌鲁木齐经济开发区的乌鲁木齐金科文秀雅苑、接下来将介绍金科文秀雅苑怎么样、周边配套以及金科文秀雅苑优缺点楼盘分析。金科文秀雅苑由新疆西部恒业房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转052510，开盘时间：2019-08-15,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅50年，楼盘地址：经济开发区乌鲁木齐经济技术开发区科创东二巷261号，物业公司：金科物业，物业费：住宅: 住宅：2元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对金科文秀雅苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

金科·文秀雅苑项目是金科在白鸟湖片区继金科·维拉庄园后又一精品楼盘，项目地处经济技术开发区科创路东二巷，紧邻白鸟湖CBD核心商业带和金茂丝路乐园小镇距离较近金科·文秀雅苑东侧是坡地公园，门前就是万达，我们项目的总占地面积约14828㎡，总建筑面积51487平方米。住宅是5栋，就是1#、2#、3#，4#，5#，S1和S2是、配套商业，是白鸟湖核心政务区里的稀缺住宅项目，规划地库停车位350个。

金科文秀雅苑房价分析

金科文秀雅苑房价走势、金科文秀雅苑房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比经济开发区新房均价10009元/平米，同比经济开发区二手房均价0元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金科文秀雅苑历史房价信息。

记录时间：2023-10-11 ，均价：10500元/平米，价格描述：均价10500元/平方米

记录时间：2022-11-10 ，均价：7500元/平米

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金科文秀雅苑户型推荐

2房2厅1卫 82平米两室两厅一卫

参考总价： 约86万/套
参考首付： 约25万
建筑面积：约82平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

3房2厅1卫

建筑面积：约114平米

参考总价：约119万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约132平米

参考总价：约138万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约128万/套

金科文秀雅苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：经济开发区乌鲁木齐经济技术开发区科创东二巷261号
公交： 66中分校(5035路;5201路)；招呼站(5035路;5201路)；招呼站(5035路;5201路)
教育： 乌鲁木齐市第66中学(白鸟湖校区)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市乌鲁木齐县红岩街与通达街交叉口处)；金茂丝路小镇幼儿园(金桥路南五巷与众驰街交叉口南(万宝街))；新疆艺术学院(金桥校区)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区金桥路699号)
美食： 众鑫大排刀削面(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市乌鲁木齐县齐白鸟郡爱情公寓通达街南一巷)；红柳花餐厅(乌鲁木齐市乌鲁木齐县通达街南一巷白鸟郡爱情公寓)；至尚疆味椒麻鸡店(新疆乌鲁木齐市乌鲁木齐县经济技术开发区红岩街549号白鸟郡爱情公寓5号楼一层109号商铺)
休闲： 阿唛龙幻想乐园游客中心(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市乌鲁木齐县金桥路与金桥路南三巷交叉口东南320米)； GLS(乌鲁木齐市头屯河区科创路天然理想城)；光网时代网吧(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区艾丁湖路1333号天然理想城9号楼二楼)
购物： 万达广场(白鸟湖店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市经济技术开发区通达街与万盛大街交叉路口西北侧)；悦来生活广场(乌鲁木齐市乌鲁木齐县万盛大街白鸟郡爱情公寓北侧约180米)；悦来生活广场(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市乌鲁木齐县通达街南一巷206号)

金科文秀雅苑吉屋管家评价

刘鹏飞

服务评分 :

白鸟湖CBD商圈核心初现绝版地段玩赚幸福金科文秀雅苑白鸟湖之心·时代之作 **后20席独立旺铺RAPID RETAIL SHOP INDEPENDENT SHOPS 我们项目金科.文秀雅苑是由： 40-200㎡独立商铺 6米层高百变业态无限制买铺可签兵二学区丨白鸟湖万达广场丨政务中心丨4所高校丨未来新地标位置：乌鲁木齐·新医路经开政务中心旁

2020.04.02