乌鲁木齐金河湾怎么样？金河湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

乌鲁木齐金河湾规划怎么样、金河湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金河湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金河湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金河湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于乌鲁木齐水磨沟区的乌鲁木齐金河湾、接下来将介绍金河湾怎么样、周边配套以及金河湾优缺点楼盘分析。金河湾由新疆广盛源房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转052474，开盘时间：2019-07-15,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅50年，楼盘地址：水磨沟区红光山路2888号，物业公司：绿城服务集团有限公司，物业费：2.2元/m²/月，如果您对金河湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

金河湾项目占地面积3.2万㎡，总建筑面积12万㎡，规划户数378户，容积率2.5，绿化率36%，项目一共规划6栋17到24层住宅，一栋12层商务酒店和沿街底商，规划住宅车位800个，车位比1:2，楼间距宽可达到近50米。项目的建筑风格设计为新中式建筑风格，外立面简洁大气，整体色调以暖黄色为主，外立面1-3层外挂石材，4层以上为高档仿石材真石漆，建筑线条简洁明快，突出建筑的挺拔感。整个小区所有的楼栋布局都是围绕组团景观展开，项目在景观设计方面，首先，我们采用了 “新中式园林景观”与建筑相融合的理念。本项目为绿色建筑将科技融入生活，智能安防在小区内设置了一卡通门禁刷卡出入、车牌识别系统、24**巡更管理系统， 24**摄像监控，全系配备中央空调主机、中央新风系统、中央热水系统、地暖分室温控系统、同层排水系统。

金河湾房价分析

金河湾房价走势、金河湾房价多少钱一平方，房价均价：9500元/㎡，同比水磨沟区新房均价9597元/平米，同比水磨沟区二手房均价8273元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金河湾历史房价信息。

记录时间：2022-11-10 ，均价：9500元/平米

记录时间：2021-11-19 ，均价：9500元/平米

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金河湾户型推荐

4房2厅2卫 G户型-四室两厅两卫-139平米

参考总价： 约132万/套
参考首付： 约39万
建筑面积：约139平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

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3房2厅1卫

建筑面积：约128平米

参考总价：约121万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约138平米

参考总价：约131万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约135万/套

金河湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：水磨沟区红光山路2888号
公交： 七道湾工业园(78路;101路;532路)；七道湾工业园(78路;101路;532路)；七道湾邮政支局(1路;78路;101路;532路)
地铁： 七道湾(地铁4号线一期)；会展中心(地铁4号线一期)；红光山(地铁4号线一期)
教育： 乌鲁木齐市五十三中学(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路1979号)；乌鲁木齐妇联幼教集团中海幼儿园(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区凤仪街309号)；真爱幼幼0-3岁托育红光山中心(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区会展中街2800号御邸世家商住小区5幢0单元3层商业302)
医院： 新疆医科大学第七附属医院-急诊科(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路1986号)；新疆医科大学第七附属医院(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路1986号)；新疆医科大学第七附属医院-门诊部(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路1986号)
银行： 中国农业银行(七道湾支行)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾路会展蓝湾5号)；平安银行(乌鲁木齐分行营业部)(乌鲁木齐市会展大道1119号晚报传媒大厦B座负一层)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(乌鲁木齐市水磨沟区龙瑞街天宁花苑)
美食： 碟滋味串串香火锅城(七道湾店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾北路145号)；秦少爷肉夹馍(金河湾店)(水磨沟区龙鹏路1602号金河湾小区1号楼1单元商业103号)；新疆医科大学第二附属医院-汉餐部(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区七道湾路50号新疆医科大二附院)
休闲： 御庭水岸养生足道(乌鲁木齐市水磨沟区浩源御邸世家1栋3层301室)；德尚足道(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区龙鹏路1928号)；乐耳道(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区凤起街1616号恒大绿洲商住小区一期4幢1-2层商业101室)
购物： 易捷便利店(中国石化乌鲁木齐七道湾壹号加油站店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区红光山路3378号)；兴旺达购物商行(乌鲁木齐市水磨沟区七道湾北路西一巷浩源御邸世家)；顺明时代购物(中海会展九里店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区龙鹏路1909号中海萃景苑商住小区3栋底商住宅楼商业110室)

金河湾吉屋管家评价

刘鹏飞

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2020.10.25