乌鲁木齐君豪御玺怎么样？君豪御玺房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

乌鲁木齐君豪御玺规划怎么样、君豪御玺优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下君豪御玺房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对君豪御玺有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

君豪御玺楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于乌鲁木齐全国的乌鲁木齐君豪御玺、接下来将介绍君豪御玺怎么样、周边配套以及君豪御玺优缺点楼盘分析。君豪御玺由深圳君豪置业集团承建开发，售楼处电话：4007638577转052236，开盘时间：2013-10-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：五家渠青湖生态经济开发区，物业公司：绿城物业管理公司，物业费：2元/平米·月，如果您对君豪御玺项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

君豪R26;新城项目是深圳君豪置业集团开发的又一城市综合体项目。项目位于青湖生态经济开发区，在首府北京北路上。随着乌鲁木齐市“东延西进，南控北扩”城市发展战略的实施，该片区已逐步成为乌鲁木齐城市北扩的重要区域。根据《五家渠青湖生态经济开发区南区控制性详细规划》，本项目作为该区域的一部分，与金科、润泰、地王几家大型房地产开发企业，共同开发建设集产业、居住和综合服务一体的大规模综合新区。该区域集合了新疆规模的商业中心，包括皮革城、家居建材城、汽车城、企业总部办公基地。整个君豪R26;新城项目，商业部分集西部皮革贸易中心——君豪皮革城、大型时尚购物一条街——君豪R26;天街于一体，构成西部商业街；住宅部分是君豪R26;绿园升级之作——君豪R26;御园；商务方面为酒店及酒店式公寓，打造城北百万新城核心具潜力的新贵之城。我们项目共1300亩地，总建筑面积300万㎡。社区规划住户3347户，容积率2.2，绿化率30%，地下停车位1925个，地上停车位818个。依托稀缺自然景观和大规模城市综合新区的远景规划概念，将项目定位为服务于乌鲁木齐及周边的休闲生活区。社区内规划有6班幼儿园一座、30班**一座，30班**一座、500床位的综合性医院一个以及商业街等完善配套。现在正在建设的是一期14万平米的住宅以及会所。我们小区住宅类型是高层、小高层住宅相结合的，其中高层以25层为主，小高层住宅是18层。我们的建筑风格为法式简约风格。针对本区域干燥风大的特点，在立面主体色彩上采用暖色，立面设计力求稳重大方，体现高雅的建筑品质。建筑底层采用天然石材干挂，尽显建筑的华贵和幽雅。同时处理好室外空调机位的位置及外观，做到美观实用，使其成为建筑立面的点睛之笔。小区住宅朝向基本都为南偏东5度，并注重对东西向住宅外墙窗户的处理，至少保证其主卧室的南向采光，并充分挖掘东西两侧的朝阳面和景观面。住宅间距按大寒日满窗连续日照2且小间距大于50米的要求来控制。社区绿化空间依托社区中心步行空间展开，营造社区中心花园、中心绿化广场等一系列各具特色的绿化景观活动空间，并通过各种建筑及景观的设计手法，使之向各组团内的邻里花园、宅间花园层层渗透。整个社区绿化空间以自然化与人工化的环境相结合，强调水景、园景与建筑间的相互呼应，形成立体化、多层次的绿化体系。每个组团均设置一片具有一定尺度的邻里花园，营造各具特色的绿化景观，并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏的空间，强调邻里氛围的营造与日常生活的便利舒适。社区主要车行系统由一条东西向和一条南北向的道路组成，车行道宽7米。沿这两条道路为每个组团设置地下车库出入口，实现组团内部的人车分流。这种模式的优点在于在保证社区车行便捷的同时，可以限度的避免车辆对社区环境的干扰，保证中心和组团环境的完整和安宁，易于和谐、融洽的邻里生活与文化。项目针对市场需求，我们配备了70—130平米主流户型，其中，以70—80平米的两居，和100平米左右的三居为主，户型的朝向、通风和景观尽量做到均好性。全明化设计，空间通透，阳光充足，同时兼顾舒适性、安全性、私密性和整体性。户型的布局结合使用功能以及人的居住习惯，注重尺度的把握，符合人的行为要求。而且每套房子都有赠送空间高，赠送的面积您可以扩充成储物阳台等区域，实用！

君豪御玺房价分析

君豪御玺房价走势、君豪御玺房价多少钱一平方，房价均价：4500元/㎡，同比全国新房均价，同比全国二手房均价，为你买房投资置业提供参考，下面介绍君豪御玺历史房价信息。

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君豪御玺户型推荐

2房2厅1卫 A户型2室2厅1卫80.49平

参考总价： 约36万/套
参考首付： 约10万
建筑面积：约80平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅1卫

建筑面积：约106平米

参考总价：约47万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约129平米

参考总价：约57万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约117平米

参考总价：约52万/套

君豪御玺周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：五家渠青湖生态经济开发区
公交： 君豪一期(五家渠301路;五家渠30路)；海宁皮革城(D008路;五家渠301路;五家渠30路)；海宁皮革城(D008路;五家渠301路;五家渠30路)
教育： 星影艺考传媒(五家渠市上海路新疆总部基地)；新疆艺美广大画室(新疆维吾尔自治区五家渠市上海路1309号)；新疆中歌艺术教育(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区青湖生态经济开发区南区新疆总部基地)
银行： 五家渠国民村镇银行(总行)(新疆维吾尔自治区五家渠市北京路1039号总部基地一期第二批50栋)；昌吉农商银行ATM(新疆维吾尔自治区五家渠市君豪御园(上海路西))；昌吉农商银行(兵团一零一团盈科广场青湖经济开发区上海路海宁皮革城旁)
美食： 买买提一号烤肉王(五家渠市君豪一期B区买买提一号烤肉王)；一品香饺子馆(君豪御园店)(新疆维吾尔自治区五家渠市天津路君豪御园b区6~9号)；王家凉皮店(皮革城店)(新疆维吾尔自治区五家渠市人民路街道上海路1445-47号)
休闲： 青春记忆酒吧(五家渠市图木舒克街君豪御园)；竹海足浴馆(五家渠市天津路君豪御园)；阳光网咖(五家渠市天津路君豪御园)
购物： 诚意生鲜超市(新疆维吾尔自治区五家渠市图木舒克街156号)；阿娟鲜蔬绿果店(五家渠市图木舒克街君豪御园)；好管家(购物分店)(新疆维吾尔自治区五家渠市上海路君豪御园B区7号楼底商)