乌鲁木齐栋梁苑怎么样？栋梁苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

乌鲁木齐栋梁苑规划怎么样、栋梁苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下栋梁苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对栋梁苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

栋梁苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于乌鲁木齐天山区的乌鲁木齐栋梁苑、接下来将介绍栋梁苑怎么样、周边配套以及栋梁苑优缺点楼盘分析。栋梁苑由新疆瀚域通房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转052667，开盘时间：2020-09-17,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅50年，楼盘地址：天山区乌鲁木齐天山区大学路与康雅路交汇，物业公司：绿城服务集团有限公司，物业费：2~2.2元/m²/月，如果您对栋梁苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

栋梁苑位于天山区大学路天山牧歌二期旁，大学路沿线是乌鲁木齐市公务员小区集中地，属东大梁片区；区域内有在建的乌鲁木齐市第13**栋梁校区、乌鲁木齐市第15**栋梁校区、乌鲁木齐市第13**附设幼儿园栋梁分园的新校区，属天山区知名学区房，为9年一贯制教育。生活机能上，距幸福路商圈3.5公里，小区配置5300㎡商业街；门口三线公交车17.602.4103，**市里；周边配套，在建的乌鲁木齐市离退休干部综合养生服务园区、在建的13中栋梁校区、在建的博格达公园二期，商圈和购物有幸福路商圈、中山路商圈，医院有自治区中医院、儿童医院、自治区人民医院；

栋梁苑房价分析

栋梁苑房价走势、栋梁苑房价多少钱一平方，房价均价：11800元/㎡，同比天山区新房均价11928元/平米，同比天山区二手房均价10116元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍栋梁苑历史房价信息。

记录时间：2023-12-12 ，均价：11800元/平米

记录时间：2023-04-20 ，均价：11000元/平米

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栋梁苑户型推荐

3房2厅1卫 128御品

参考总价： 约140万/套
参考首付： 约42万
建筑面积：约128平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

3房2厅1卫

建筑面积：约124平米

参考总价：约136万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约112平米

参考总价：约123万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约104平米

参考总价：约114万/套

栋梁苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：天山区乌鲁木齐天山区大学路与康雅路交汇
公交： 大学路(17路;602路;4103路)；天山牧歌小区(17路;602路;4103路)；大学路南(17路;602路;4103路)
教育： 乌市云鹏在飞驾驶员培训学校(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区博望路康鹏巷676号二期35号楼2单元)；乌鲁木齐市第138中学(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区牧歌一期西北300米)；乌鲁木齐市第八十五中学(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区东大梁东街北四巷36号)
医院： 中西医门诊(乌鲁木齐市天山区东二环世界冠郡)；
美食： 百万烧烤(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区清园路77号轩和苑a区10层)；串悦时空火锅串串(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区清园路77号2楼)；吴佳拌米粉(轩和苑店)(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区清园路77号轩和苑a区103号)
休闲： 爱鑫堂推拿(乌鲁木齐市天山区香悦湾)；杆子帮室内娱乐室(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区那拉提街广汇香悦湾一期S1)；日瓦艺特茶馆(香悦湾)
购物： 三木五金建材行(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区大学路天山牧歌二期栋梁苑售楼处旁边)；百家惠超市(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区红雁街道那拉提街香悦湾小区一期)；乔丹超市(新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区清园路77号轩和苑小区a区10号楼)