兵一学区房

兵一学区房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兵一学区房多层的公摊为5%-10%，兵一学区房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兵一学区房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兵一学区房房子的情况来算一下。

购买兵一学区房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兵一学区房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兵一学区房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兵一学区房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兵一学区房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

兵一学区房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兵一学区房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兵一学区房建筑面积来算的。兵一学区房商品住房在销售时，购房者与兵一学区房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兵一学区房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。