怡和山庄

怡和山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡和山庄多层的公摊为5%-10%，怡和山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡和山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡和山庄房子的情况来算一下。

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买怡和山庄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的怡和山庄房屋户型，价格与面积。 3、算清购买怡和山庄房子时的各项税费 4、仔细考量怡和山庄物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好怡和山庄房屋装修及维修费用预算。