阳光锦程金沙滩路与东梁路交汇处
【阳光锦程】近期资讯:项目整体分为四个地块,总占地面积约240亩(约16万方),总建筑面积约42万方,由东二环为中轴分为东西两个组团,西侧组团分别为C地块和B地块,打造为生态宜居区,规划有高层、小高层、社区商业、幼儿园等;东侧组团为E地块以及D地块,打造为政务金融中心,规划有天山区政务中心、上海金融学院天山研究院以及部分住宅。今年主推的C地块,总建筑面积为141339.42㎡,占地55347.5㎡,容积率2.0,建筑密度15.16%,绿地率35.08%,绿地面积19413.72㎡人均绿地面积6.35㎡;小区共规划955户,车位1016个,其中地上101个,地下915个。
【位置】项目地址在幸福路南侧和跃进街北侧,金沙滩路与东梁路交汇处,幸福花园7期旁,处于天山区的东侧核心位置,毗邻乌市东南部规模**大的开放式休息公园-博格
【**】13中15小(栋梁校区)双学区,周边还有品牌幼儿园、85中(即将更名市一中分校)、乌鲁木齐职业大学(东校区)、新疆大学、上海金融学院天山研究院等,构筑菁英教育城堡。
【公园】楼盘周边3公里范围内,博格达公园、体育运动水景公园、天山公园、延安公园、南公园5大公园环簇。项目南侧临近体育运动水景公园,过对片区的原二道湾水库进行扩容和改造,水景公园将以体育运动为主题,增设部分游园设施,建成后对市民免费开放。
项目东侧是博格达公园,该园于2016年7月开建,地址在天山区东大梁片区新修的大学路旁,占地面积近400亩。公园内绿化面积320余亩,种植50多万株乔灌木,品种达到30多个。除了绿化,公园灌溉喷灌管线基本安装完毕,路灯也进入了安装阶段,椅凳、徒步道等配套设施安装完毕,整个建设工程年内竣工。
【交通】乌鲁木齐的整体交通框架是以“三环十五射”为核心的多层次道路交通体系,形成新老相接、内外相连、环形加放射的城市路网体系,极大地提高了快速路网转换效率;同时,“三环十五射”路网是中心城区之间联系、中心城区与外圈层联系**便捷的快速通道,基本可以实现核心区任意点10**内行驶上快速路网,形成乌鲁木齐都市圈、1**通勤圈。阳光锦程紧邻的东二环,则是环线框架中的主动脉之一,2020年将实现全线通车。更多详情欢迎致电咨询。