源著0991，汇集一流名校,让生活侵染馥郁书香！

乌市源著0991学府环绕：全生命周期教育，顶 尖资源触手可及！医疗、交通、公园，品质配套一应俱全！

品牌风华丨卓越巨擘，新区璀璨封面

源著0991开发商-新疆嘉华众信房地产开发有限公司，隶属于实力雄厚的聚源中集团，乃集团旗下房地产领域的璀璨明珠。集团业务广泛，涵盖市政道路建设、房建工程、房地产开发、机械化作业、劳务派遣及物业管理等多个领域，而嘉华众信，则以其深厚的底蕴与卓越的专业能力，在房地产领域傲视群雄，成为一座坚不可摧的业界丰碑。

区域荣光丨市府蓝图下的城市新篇

河马泉新区，这片承载着新疆未来梦想的土地，以其独特的智慧与生态理念，成为新疆首个现代化智慧生态城市新区。它被赋予“科教文化中心”与“医疗服务中心”的双重使命，以科教文化、康体养生为双轮驱动，融合知识创新、休闲旅游的特色功能，构筑起一座集优学、优居、优商、优业于一体的城市新区，书写着城市发展的新篇章。

交通脉络丨四通八达，瞬息万里

新区内，“四横四纵”的立体交通路网如织如网，无缝对接河滩、外环及绕城高速，让出行畅达无阻，轻松穿梭于乌市的每一个角落。沿东二环下克南高架东延，仅需片刻，即可抵达繁华的友好商圈；向西而行，苏州路东延（龙城街）如同一条金色纽带，将新区与会展片区紧密相连，仅需15min车程，新市区铁路局亦不过21min之遥。更有机场与高铁站，为远道而来的宾客提供便捷通道，高架直通，畅通无阻，让每一次旅程都省时省心。

教育资源丨塔尖学府，一站式成才

河马泉新区，汇聚了全疆最 优质的教育资源，新疆医科大学、新疆大学等高等学府已入驻启用，十三中、市一中等名校亦在此挂牌招生。其中，市十三中以其卓越的教学质量，名列乌市中学前茅，河马泉校区更是涵盖了小学、中学共48个教学班，为学子提供全方位的优质教育。市一中，作为自治区级示范校，近三十年来高考成绩始终领跑全疆，河马泉校区同样设有小学、中学共48个教学班，让孩子在成长的道路上步步为赢。更有妇联幼儿园入驻，实现从幼儿园到高中的全生命周期教育覆盖，让孩子在19年的求学路上，无需搬家，一站式直通精英之路。

医疗资源丨健康守护，国际水准

新区内，水磨沟区中医院、水磨沟区妇幼保健医院等医疗机构林立，更有乌鲁木齐市第八人民医院与本项目仅一街之隔，这座具有国际服务水平的三甲级综合医院，为新区居民提供全方位的医疗保障，让健康与幸福触手可及。

商业繁华丨都会生活，触手可及

在这里，繁华与宁静并存，都会生活触手可及。步行间，即可享受琳琅满目的商业资源，让每一次购物都成为一场愉悦的体验。新区以其独特的魅力，吸引着越来越多的目光，成为城市新贵的首选之地。 创意优雅版改写

在河马泉商业心脏地带，静候着一处璀璨的居所，其南眺220米之遥，便是崛起的乌房东方mall——新疆草莓音乐节的初绽之地，商业繁华触手可及。

漫步下楼，即刻踏入1.5万平方米的餐饮休闲主题步行街，如同踏入一幅流动的画卷，为尊贵的社区成员铺设了一条便捷而丰富的休闲购物小径，满足日常所需的每一丝细腻与雅致。

生态秘境丨自然宜居，山水清秀

河马泉新区，大自然的恩赐之地，博格达峰遥相呼应，宛如守护神般矗立。环顾四周，国家4A级水磨沟公园绿意盎然，八道湾湿地公园波光粼粼，雪莲山高尔夫球场挥洒着贵族气息，石人沟景区诉说着古老传说，更有即将揭幕的河马泉智慧体育公园，为这片土地添上一抹现代与自然的和谐交响。

艺术巅峰丨全优户型，五星家园

项目一期，占地广阔约14.6万平方米，巧妙融合住宅、繁华商业街与温馨幼儿园，勾勒出一幅全龄家庭生活的理想图景。楼间距精心设计，最小亦达40米之阔，最大更是舒展至150米的广阔天地，让阳光与清风自由穿梭于每个角落。

步入二期规划，建筑面积约55至66平方米的公寓住宅，匠心独运，不仅通水电，更享燃气便利，无论是作为投资的明智之选，还是自住的小窝，乃至创业者的短期栖息之地，皆能完美适配。这不仅是一套小户型，更是蕴含无限可能的宜居宝藏，投资价值与温馨居家并重，让生活与艺术在此优雅邂逅。