源著0991：全龄户型自由选，打造全能化生活场景！

乌市源著0991，约54-162㎡精致户型，无论是投资、自住还是改善，皆能轻松驾驭，实现您的理想居住愿景。

优居环境篇

源著0991斥巨资打造超5.9万平方米新中式园林景观，绿意葱茏，名贵树种点缀其间，立体景观层次分明，四季变换，美景如画。全龄乐活场，配备各式游乐设施，让孩子们的欢声笑语回荡在这片绿色的天地。

教育资源篇

河马泉新区汇聚了全疆最为优质的教育资源，新疆医科大学、新疆大学等高等学府已入驻并投入使用；十三中、市一中等名校也已挂牌招生，其中市十三中位列乌鲁木齐市中学排名前列，河马泉校区涵盖小学、中学共48个教学班；市一中作为自治区级示范校，近三十年高考成绩稳居全疆榜首，河马泉校区同样设有小学、中学共48个教学班。此外，新区还配备了妇联幼儿园，实现了从学前教育到高等教育的全生命周期覆盖，为孩子们提供了一条19年不间断的精英成才之路，真正实现了一站式原地直通的教育梦想。 

医疗资源篇

在水磨沟区的健康版图中，本项目璀璨绽放，与两大医疗瑰宝——水磨沟区中医院、水磨沟区妇幼保健医院比肩而立。更令人振奋的是，乌鲁木齐市第八人民医院仅一街相隔，国际级三甲医院，以其卓越的医疗水平和服务，引领区域医疗新高度。

高知圈子篇

目前在售一期业主中，半数为十三中、一中教师，四分之一为公务员。与优秀教师、公务员等高素质人群为邻，共享教育资源，拓展社交圈层。未来，源著0991将以单位团购、定向优惠等方式，吸引更多事业单位和行业精英入驻，形成天然的高品质、高素养社群，为您的置业与生活增添无形价值。

国际管家篇

特邀世界五大物业服务行之首——第一太平戴维斯（Savills），自1855年创立以来，以纯正英国血统，跨越160载辉煌历程，全球布局超过600家办事处，服务网络遍及70余国。源著0991诚邀第一太平戴维斯首度进驻河马泉新区，全面提升物业服务品质，为您带来世界级的生活享受，尊享国际管家服务。

交通脉络篇

新区构建了“四横四纵”的立体交通网络，无缝对接河滩快速路、外环及绕城高速，实现了与乌鲁木齐市各大区域的快速联通。沿东二环下克南高架东延，仅需25min即可抵达友好商圈；向西沿苏州路东延（龙城街），15min可达会展片区，21min即至新市区铁路局。此外，机场与高铁站的便捷交通，让各地州市的旅客能够畅通无阻地抵达新区，省时高效，尽显尊贵体验。

商业资源篇

本项目傲立于河马泉商业心脏地带，与繁华仅一步之遥。南侧约220米处，乌房东方mall正如火如荼地建设中，这座集时尚购物、休闲娱乐于一体的大型商业综合体，曾荣耀承载草莓音乐节新疆首秀，未来必将成为潮流新地标。而出入家门，即可漫步于项目内置的1.5万平方米餐饮休闲主题步行街，这里，不仅为小区业主编织了一个便捷、丰富的休闲购物梦境，更完美契合了日常的每一份需求与期待。

生态资源篇

河马泉新区，自然之宠，天赋异禀。博格达峰遥相呼应，美景如画。项目四周，国家4A级景区水磨沟公园、八道湾湿地公园、雪莲山高尔夫球场、石人沟景区等自然瑰宝环绕，更添一抹生态绿意。而即将开放的河马泉智慧体育公园，更是将健康与自然的和谐共生理念推向新的高度，为居住者提供一处静谧而又充满活力的休憩之地。

全系好户型篇

源著0991项目一期，占地广阔，约14.6万平方米的土地上，住宅、商业街、幼儿园和谐共生，构筑全龄友好生活蓝图。楼间距设计匠心独运，最小40米，最大可达150米，空间开阔，视野无界。

展望未来，二期规划以55-66平方米精致公寓住宅为核心，创新性地实现住宅水电通燃气，无论是作为投资佳选、自住温馨小窝，还是创业短租的理想空间，都能轻松驾驭。我们致力于打造兼具投资潜力与居住舒适性的小户型典范，让每一份期待都能在这里找到归属。