乌房君瑞棠府：国风墅质园林，每一帧皆是艺术定格！

项目风采速览

【乌房·君瑞棠府】现房实景，墅级享受，触手可及！

【国风纯墅&宽境高层】置业首府，首选之地，一步到位！

一、国企巨擘，品质基石

乌房·君瑞棠府，由乌鲁木齐市国资委直属大型国企——乌房集团旗下的新疆君瑞新城房地产匠心打造，于河马泉新区首献新中式江南园林典范，重塑高端生态居住理念，引领首府居住新风尚。

二、东方新篇，河马泉新区繁荣启航

2020年乌鲁木齐市政府工作报告蓝图：河马泉新区，以宏大视野、高标准规划，崛起于东方。

宜居·宜学·宜业，现代化国际新城典范。河马泉新区，29平方公里广阔天地，科教文化、康体养生为核心，知识创新、休闲旅游为特色，生活居住、服务配套为基础，构建全能型城市新区。

名校环伺，教育高地

19年精英教育链。汇聚全疆顶 尖教育资源，市妇联幼儿园、乌鲁木齐市第十三中学、乌鲁木齐市第一中学、新疆医科大学雪莲山校区、新疆大学博格达校区，让孩子赢在起点。

医疗护航，健康无忧

乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）、水磨沟区中医院、水磨沟区妇幼保健医院，全方位守护家人健康。

山水相依，自然之门

中央公园东眺博格达峰，西瞰雪莲山景，南接石人沟风光，八道湾河蜿蜒其间，自然山体环抱，真正实现依山傍水的诗意栖居。

新区绿意盎然，4250亩公共绿地，占比高达22%，让每一次呼吸都充满自然的气息。

繁华在手，商业盛宴

乌房·东方MALL、乌房·缤纷邻里商业中心等商业巨擘环绕，万象繁华，触手可及，满足您对品质生活的所有想象。

南湖商圈、会展区、沙依巴克区友好商圈、天山区中山路商圈、沙依巴克区商贸城商圈、高铁站万达商圈……这些城市繁华的代名词，均在我们的辐射圈内。距离不过数公里之遥，可通达全城，尽享都市生活的便捷与精彩。

立体路网，瞬息通达

依托龙城街、崇德北路、秋实路等四横四纵的交通路网，我们与河滩、外环及绕城高速无缝对接；雪莲山隧道、东二环南北贯通，让城市脉络更加畅通无阻。535路区间车、4003路公交车已畅快穿梭其间，规划中的地铁4号线更将出行体验推向新高度。

三、乌房君瑞堂府：江南园林的诗意栖居

在这里，您将步入一个真正的江南园林世界。约1.8万㎡的纯正江南园林，以“两横一纵多节点”的精致景观设计，营造出步移景迁的层级式美感。480米的海棠大道上，多种天然植被与水景交相辉映，让人仿佛置身于一幅流动的江南水墨画中。社区内部，一座约3000㎡的沉浸式网红书咖——【海棠书院】正等待着您的光临。这里首次将邻里社交生活与书+咖啡完美融合，更融入了轻食、文体等多元商业业态，让您在书香与咖啡香中，尽享生活的美好与宁静。

国际标准恒温泳池，畅享水上乐趣。作为河马泉目前唯 一的国际标准室内恒温泳池，我们为您提供了一个全年无休的水上运动天堂。在这里，您可以尽情享受水上运动的乐趣，丰富您的业余生活。