乌房君瑞棠府：新派江南园林墅居，高端置业的选择！

【君瑞棠府】——实景现房，尊享墅级人生新境界

在这里，国风纯墅与宽境高层交相辉映，为您的置业首府之旅提供一步到位的高端选择。这不仅仅是一个居住空间，更是您尊贵身份的象征，是您步入理想生活的起点。

国企巨擘，品质基石

君瑞棠府，由乌鲁木齐市国资委直属的旗舰国企——乌房集团，携手其麾下新疆君瑞新城房地产开发有限公司，在河马泉新区匠心打造的新中式江南园林社区。这不仅是一个项目，更是乌房集团对新式人居理念的一次大胆革新与实践，旨在为您呈现一个亦家亦公园的绿色生态居住环境，让首府的人居潮流因您而变。

东方新韵，河马泉新区未来可期

2020年初，乌鲁木齐市政府工作报告高瞻远瞩，规划河马泉新区以宏伟蓝图、高标准定位，开启现代化国际城市的崭新篇章。

现代化新城，宜居宜学宜业

河马泉新区，这片约29平方公里的沃土，正以科教文化、康体养生为核心产业，辅以知识创新与休闲旅游的特色功能，逐步构建起一个生活便捷、服务完善的现代化新城。在这里，您将享受到与国际接轨的生活品质，感受城市发展的勃勃生机。

名校环伺，书香满园

君瑞棠府，坐拥全疆顶 级教育资源，19年塔尖教育为您领航。市妇联幼儿园、乌鲁木齐市第十三中学（九年制学校）、乌鲁木齐市第一中学等名校近在咫尺，让孩子从小沐浴在知识的海洋中。此外，新疆医科大学（雪莲山校区）与新疆大学（博格达校区）的入驻，更为区域增添了浓厚的学术氛围，让您的孩子从小就拥有更高的起点。

医疗护航，健康相伴

在君瑞棠府，完善的医疗配套让您无后顾之忧。乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院），总投资约20亿元，以其疆内一流的医疗设备与顶 尖医资力量，为您的健康保驾护航。而水磨沟区中医院的投入使用，更是为您的日常生活提供了便捷的医疗服务。

在这里，君瑞棠府不仅是一个家，更是一种生活的态度，一种对品质与尊贵的追求。 

在水磨沟区的怀抱中，一座总建筑面积达1.09万平方米的现代化妇幼保健医院正悄然崛起，为万千家庭守护健康之光。

出门即画卷，山林间的悠然漫步

中央公园，一个被自然宠溺的地方，东望博格达峰之巍峨，西倚雪莲山之秀美，东南石人沟景区静谧悠远，八道湾河如玉带般穿梭于河马泉新区，环抱众多自然山体，每一口呼吸都是自然的馈赠，真正实现了依山傍水的诗意栖居。

繁华触手可及，商业版图璀璨绽放

项目周边，商业规划如星辰般璀璨，乌房·东方MALL与乌房·缤纷邻里商业中心交相辉映，引领潮流消费新风尚。商业集群汇聚人潮与财气，助力新区经济腾飞，让居民尽享万象繁华，生活品质跃然升级。

多维交通，畅通无阻的便捷生活

四横四纵的路网架构（龙城街、崇德北路、秋实路等）如血脉般通达全城，速连河滩、外环及绕城高速，雪莲山隧道与东二环南北贯通，织就了一张高效便捷的交通网络。535路区间车、4003路公交车已穿梭其中，规划中的地铁4号线更将带来无限可能。无论是前往南湖商圈、会展区，还是沙依巴克区友好商圈、天山区中山路商圈，亦或是沙依巴克区商贸城商圈、高铁站万达商圈，乃至地窝堡国际机场，皆在约30min内轻松抵达，让每一次出行都成为一次愉悦的体验。

国风府邸，新区标杆之作

在河马泉新区的核心区域，一座融合传统与现代美学的国风府邸傲然挺立。18栋国风纯墅与8栋宽境高层错落有致，高层建面约101㎡－170㎡，别墅建面约158㎡，每一处空间都承载着对品质生活的追求。