乌房·君瑞棠府：筑梦江南，尊享墅级人生！

【乌房·君瑞棠府】

实景绽放|一墅藏尽人间芳华

国风雅韵，墅境天成，首府置业新标杆

国匠筑梦，品质筑基

在乌鲁木齐的璀璨天际下，乌房·君瑞棠府犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。它不仅是乌房集团——乌鲁木齐市国资委麾下的大型国有房地产开发企业，新疆君瑞新城房地产开发有限公司在河马泉新区的匠心之作，更是新中式江南园林社区的一次惊艳亮相。这里，每一寸土地都浸润着家的温馨与公园的诗意，引领着首府人居的新风尚，让每一次归家都成为一场穿越江南水乡的梦幻之旅。

东方破晓，新区崛起

2020年初，随着乌鲁木齐市第十六届人民代表大会的政府工作报告振聋发聩，河马泉新区以宏大的蓝图、非凡的格局、卓越的标准，正式拉开建设的序幕。这片29平方公里的热土，正悄然蜕变为乌鲁木齐市现代化国际城市的璀璨明珠，科教文化、康体养生两大核心产业交相辉映，知识创新、休闲旅游特色鲜明，生活居住、服务配套功能完备，一个宜居宜学宜业的现代化新城正拔地而起。

名校环绕，书香满园

在这里，教育不再是梦想的绊脚石，而是孩子成长的坚实阶梯。从市妇联幼儿园到乌鲁木齐市第十三中学「九年制学校」，再到乌鲁木齐市第一中学，新疆医科大学（雪莲山校区）、新疆大学（博格达校区），19年的塔尖教育资源，让孩子在知识的海洋中自由翱翔，与名师为伍，与名校为邻，成就未来领袖的辉煌人生。

医疗护航，健康相伴

乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）、水磨沟区中医院、水磨沟区妇幼保健医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。在这里，有“医”靠，更安心，让每一次病痛都能得到及时有效的救治，让健康成为幸福生活的底色。

山林间的诗意栖居

出门即景，是乌房·君瑞棠府赋予每一位业主的专属特权。中央公园东望博格达峰巍峨耸立，西眺雪莲山景区秀美如画，东南石人沟景区风光旖旎，八道湾河蜿蜒流淌，自然山体环抱其间，真正实现了依山傍水的诗意栖居。新区4250亩新建公共绿地，犹如一块巨大的翡翠镶嵌在城市之中，让每一次呼吸都充满自然的芬芳。

商业繁华，触手可及

乌房·君瑞棠府周边，多个大型商业中心如雨后春笋般涌现。乌房·东方MALL、乌房·缤纷邻里商业中心等商业集群，汇聚了海量的人潮与商机，充分满足了区域内居民的消费需求。在这里，你可以轻松拥享万象繁华，让每一次购物都成为一场愉悦的旅行。

乌房·君瑞棠府，一个集品质、文化、自然、繁华于一体的梦想家园，正等待着每一位追求高品质生活的你，共同书写属于我们的墅级人生篇章！财富引擎，驱动新区翱翔天际

在时光的经纬中，一条条交通动脉如巨龙般蜿蜒，编织着新区与繁华的无缝对接——多维交通路网，引领您穿梭于万千璀璨之间。龙城街的庄重、崇德北路的活力、秋实路的诗意……四横四纵，不仅是路，更是通往梦想的桥梁，它们迅速连接起河滩的宁静、外环的便捷及绕城高速的飞驰。雪莲山隧道如利剑穿云，东二环则似彩绸贯南北，让每一次出行都成为一场说走就走的旅行。

535路区间车与4003路公交车，已悄然驶入新区的心田，它们不仅是交通工具，更是连接城市记忆的纽带。而规划中的地铁4号线，正蓄势待发，即将为这片热土注入无限活力，让您的出行如行云流水，畅快淋漓。

在这里，距离不再是距离，而是恰到好处的私密与便捷：南湖商圈的璀璨约8公里之遥，会展区的辉煌仅9公里之隔；沙依巴克区友好商圈、天山区中山路商圈，各自以10公里的温柔距离，守候着您的繁华梦想；商贸城商圈的热闹，也不过12公里；高铁站万达商圈的摩登，16公里外亦能感受到其脉动；而地窝堡国际机场的广阔天空，20公里的距离，不过半小时车程，便能轻松触及。

国风府邸，新区之光

在河马泉新区的核心，一颗璀璨的明珠正冉冉升起——我们的项目，傲立于此，以18栋国风纯墅和8栋宽境高层，筑就高端社区的典范。高层建筑面积从101㎡至170㎡，每一寸空间都蕴含着对生活的热爱与追求；别墅则以158㎡的宽敞，诠释着尊贵与雅致。