河马泉君瑞兰亭府：东方古韵，湖景华府！

在那繁华与静谧交织的角落，有一处令人心动的所在——君瑞兰亭府。这并非寻常之居所，而是坐拥湖景庭院，集天地之灵气，汇人文之精华的雅苑。作为河马泉新区“高性价比”的楼盘，它无疑是投资的上乘之选。更有建面约55至130平方米的瞰景高层与住宅性质的LOFT，恭候您的莅临。

国企巨擘，品质基石

君瑞兰亭府，乃乌鲁木齐市国资委监管的国有房地产开发巨擘——乌房集团旗下，新疆君瑞新城房地产开发有限公司在河马泉新区的匠心之作。此项目不仅是河马泉新区首个新中式江南园林社区，更是对高端生态居住新模式的深情诠释。它犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片热土之上，引领着首府人居的新风尚。步入兰亭府，您会发现每一处细节都蕴含着匠心独运，每一砖一瓦都透露着品质与尊贵。

东方古韵，新区繁华

2020年1月，乌鲁木齐市第十六届人民代表大会政府工作报告中明确提出：河马泉新区将以大思路、大格局、高标准进行建设。如今，这片热土正蓬勃发展，一个宜居、宜学、宜业的现代化新城已初具规模。河马泉新区规划总面积约29平方公里，是乌鲁木齐市现代化国际城市的亮丽名片。它承载着科教文化、康体养生的核心产业使命，同时兼具知识创新、休闲旅游的特色功能。在这里，生活居住、服务配套等基础功能一应俱全，让您的生活更加便捷与舒适。

名校环伺，书香满园

教育，是君瑞兰亭府赋予每一位业主的珍贵礼物。这里集合了全疆顶 级的教育资源，从市妇联幼儿园到乌鲁木齐市第十三中学（九年制学校），再到乌鲁木齐市第一中学、新疆医科大学（雪莲山校区）及新疆大学（博格达校区），19年的塔尖教育领航之路，让您的孩子赢在起点。此外，完善的医疗配套更是为您的健康保驾护航。乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）、水磨沟区中医院及水磨沟区妇幼保健医院等优质医疗资源，让您的生活更加安心与无忧。

自然之邻，诗意栖居

走出家门，便是风景如画的自然画卷。君瑞兰亭府紧邻中央公园，东望博格达峰，西眺雪莲山景区，东南则是石人沟景区的怀抱。八道湾河蜿蜒流淌，穿越河马泉区域，与众多自然山体相映成趣，构成了一幅真正的依山傍水之景。新区内共有4250亩新建公共绿地，占总用地的22%，让您仿佛置身于大自然的怀抱之中，每一次呼吸都是对生命的热爱与赞美。

君瑞兰亭府，一个将自然之美与人文之韵完美融合的雅致居所。在这里，您可以尽享生活的宁静与舒适，感受城市的繁华与便捷。欢迎您莅临品鉴，共同开启一段美好的人居新篇章。璀璨商脉·繁华尽揽

于繁华之心，绘就商业宏图。项目如一颗璀璨明珠，镶嵌于多个大型商业中心的环绕之中。乌房·东方MALL与乌房·缤纷邻里商业中心，犹如双星闪耀，充分满足了区域内居民对品质生活的无尽向往。商业集群效应显著，人潮涌动间，财富汇聚成海，助力新区如鹰击长空，展翅翱翔。

交通织网·畅达全城

多维交通路网如织，便捷出行触手可及。四横四纵的路网结构（华瑞街、观园路、秋实路等）犹如城市的血脉，速连河滩、外环及绕城高速，雪莲山隧道、东二环贯通南北，让出行畅行无阻。535路区间车、4003路公交车已通行，规划中的地铁4号线更是将便捷出行推向新高度。南湖商圈、会展区、沙依巴克区友好商圈、天山区中山路商圈、沙依巴克区商贸城商圈、高铁站万达商圈等地，均在半小时车程内轻松抵达。地窝堡国际机场亦不过咫尺之遥，约20公里的距离，让世界触手可及。

苏式园林·诗意栖居

罕见的新疆苏式江南水系园林住区，犹如一幅动人的画卷缓缓展开。园林面积约3万平方米，布局精妙，多组团景观空间错落有致。健身运动区、核心景观区、休闲草坪区、老人活动区、儿童活动区等功能区划分明确，家家户户门前皆能观赏到盎然的景致。约5000平米的阳光草坪与约2000平米的业主私享人工湖，宛如两颗璀璨的明珠，镶嵌于园林之中，有效改善了新疆干燥的空气环境，让居住更加健康舒适。

在这里，乌房君瑞物业以细致入微的服务，彰显出对每一位业主的尊崇与礼遇。从踏入兰亭府的那一刻起，您就能感受到那份来自心底的关怀与尊重，让您的生活更加安心与惬意。