乌鲁木齐君瑞兰亭府值不值得买？升值的空间大吗？

乌市君瑞兰亭府是地处河马泉新区，该地区为市政发展重点区域，旨在打造科教文化、康体养生为核心的新城；目前教育医疗商业配套设施均已落地，发展的空间很大，项目为国企现房值得购买。

——君瑞兰亭府

梦想栖息的江南水乡，河马泉新区的璀璨明珠

君瑞兰亭府，性价比的绿洲

在河马泉新区，寻找一片性价比的沃土，「君瑞兰亭府」便是那抹不可多得的绿意。投资的目光，在此汇聚；生活的理想，由此启航。建面约55至130平方米，瞰景高层与住宅性质LOFT，邀您共赏生活的无限可能。

一、国企巨擘，品质基石

君瑞兰亭府，源自乌鲁木齐市国资委监管的国有房地产开发旗舰——乌房集团，由旗下新疆君瑞新城房地产开发有限公司倾心打造。在河马泉新区，它不仅是首个新中式江南园林社区项目，更是对高品质生活的深情诠释。以家为圆心，公园为半径，君瑞兰亭府引领首府人居新风尚，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。

二、东方启幕，河马泉新区繁华待绽

时间的笔触，勾勒出河马泉新区的宏伟蓝图。2020年，乌鲁木齐市第十六届人民代表大会政府工作报告，以高瞻远瞩的规划，赋予河马泉新区新的使命与荣耀。29平方公里的广袤天地，正成为宜居、宜学、宜业的现代化新城典范。科教文化、康体养生为核心，知识创新与休闲旅游为特色，生活居住与服务配套为基础，河马泉新区正以开放的姿态，迎接每一个梦想的栖息。

三、学府环伺，书香满园

在这里，教育不再是遥远的梦想。19年塔尖教育领航，全疆顶 级教育资源汇聚一堂。市妇联幼儿园、乌鲁木齐市第十三中学（九年制学校）、乌鲁木齐市第一中学，以及新疆医科大学（雪莲山校区）、新疆大学（博格达校区）等名校为邻，国家211重点学府的光芒，照亮每一个孩子的未来之路。

四、医疗护航，安心之选

健康，是幸福生活的基石。乌鲁木齐第八人民医院（新疆医科大附属国际医院）、水磨沟区中医院、水磨沟区妇幼保健医院等医疗机构环绕周边，为您和家人的健康保驾护航。每一次需要的时刻，都有专业的力量在侧，让安心成为生活的常态。

五、自然之韵，诗意栖居

走出家门，便是自然的怀抱。中央公园东倚博格达峰，西眺雪莲山景区，东南石人沟景区相映成趣，八道湾河穿流而过，自然山体与碧波清流交织出一幅动人的画卷。新区内4250亩新建公共绿地，如翡翠般镶嵌在大地之上，占总用地的22%，让每一次呼吸都成为享受，让生活与自然和谐共生。

六、尊享繁华，尽在掌握

在这片充满希望的土地上，一幅丰盛的商业画卷正徐徐展开。项目周边，一个个大型商业中心如璀璨星辰般点缀，乌房·东方MALL与乌房·缤纷邻里商业中心交相辉映，它们不仅是消费的乐园，更是生活的调色盘，充分满足区域内每一位居民对美好生活的向往。商业集群的繁荣，如同磁石般吸引着庞大的人潮，财富的洪流在此汇聚，助力新区展翅高飞，共创辉煌未来。

七、交通织网，通达全城

多维交通路网，如同城市的血脉，将万千繁华紧密相连。四横四纵的主干道（华瑞街、观园路、秋实路等）如巨龙般穿梭，迅速连接河滩、外环及绕城高速，雪莲山隧道、东二环更是贯通南北，畅通无阻。535路区间车与4003路公交车已穿梭其间，规划中的地铁4号线更将出行便捷推向新的高度。无论是南湖商圈的繁华，还是会展区的现代气息，亦或是友好商圈的时尚潮流，中山路商圈的历史底蕴，商贸城商圈的热闹喧嚣，高铁站万达商圈的便捷高效，皆在30分 钟车程内轻松可达。地窝堡国际机场，也不过20公里之遥，世界之大，任你遨游。

八、苏式园林，诗意栖居

走进这片新疆罕见的苏式江南水系园林住区，仿佛穿越了时空，来到了烟雨朦胧的江南水乡。园林面积约3万平方米，多组团景观空间错落有致，健身运动区、核心景观区、休闲草坪区、老人活动区、儿童活动区各具特色，又和谐共生。约5000平米的阳光草坪与约2000平米的业主私享人工湖，不仅美化了环境，更有效改善了新疆干燥的空气，让居住更加健康舒适。在这里，每一户人家都能享受到推门见景的诗意生活。

河马泉新区，作为乌鲁木齐现代化国际城市的示范区，以其独特的科教文化、康体养生为核心产业，知识创新与休闲旅游并重，地域价值不言而喻。周边教育资源丰富，从幼儿园到大学，一应俱全，为孩子的未来铺就一条光明之路。选择这里，就是选择了低价置业的智慧与到手升值的未来。