阳光城阳光天地问答

阳光城阳光天地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在阳光城阳光天地很方便。除此之外，阳光城阳光天地周边还有各大购物商场，满足日常所需。阳光城阳光天地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

阳光城阳光天地配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。阳光城阳光天地的配套完善，设施齐全，在阳光城阳光天地居住是十分安全便捷的。阳光城阳光天地除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

阳光城阳光天地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光城阳光天地多层的公摊为5%-10%，阳光城阳光天地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光城阳光天地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光城阳光天地房子的情况来算一下。

阳光城阳光天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光城阳光天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光城阳光天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光城阳光天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断阳光城阳光天地的劣势，首先看阳光城阳光天地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光城阳光天地的周边治安好不好；最后要看阳光城阳光天地质量是否有问题等。所以建议在选购阳光城阳光天地房屋之前，要对阳光城阳光天地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光城阳光天地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光城阳光天地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光城阳光天地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光城阳光天地的规划是非常合理的。

阳光城阳光天地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光城阳光天地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光城阳光天地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光城阳光天地的环境卫生。所以，阳光城阳光天地里面的卫生很干净。

阳光城阳光天地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光城阳光天地每栋楼直接的采光。因此，整个阳光城阳光天地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光城阳光天地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光城阳光天地整体上面通透性都非常好。

阳光城阳光天地总规划面积为40266.0平米，建筑面积为148985.0平米，共建设6栋，户数约有798户，容积率为3.7，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

阳光城阳光天地共有6栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为3.7，阳光城阳光天地容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上阳光城阳光天地有共986个停车位，不用担心停车难。