香滨水岸问答

香滨水岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在香滨水岸很方便。除此之外，香滨水岸周边还有各大购物商场，满足日常所需。香滨水岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

香滨水岸停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，香滨水岸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香滨水岸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香滨水岸的物业快速协调。

判断香滨水岸开发商的实力，1要了解香滨水岸开发商和项目土地情况；2、要看香滨水岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看香滨水岸开发商以往的业绩；4、香滨水岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看香滨水岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看香滨水岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

香滨水岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香滨水岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香滨水岸建筑面积来算的。香滨水岸商品住房在销售时，购房者与香滨水岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香滨水岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买香滨水岸房屋条件包含：1、借款人要有香滨水岸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香滨水岸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香滨水岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香滨水岸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。香滨水岸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以香滨水岸买来自住是非常值得的。并且香滨水岸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

香滨水岸占地面积大，空间大，并且香滨水岸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香滨水岸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香滨水岸的居住环境的。

香滨水岸是由专业的施工单位负责的，因此香滨水岸的施工质量是有保障的。并且香滨水岸的开发商也是由实力开发商开发建筑，香滨水岸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个香滨水岸的质量都是有保障的。

香滨水岸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而香滨水岸也拥有专业的物业管理团队，负责香滨水岸居住环境的卫生与安全。因此，在香滨水岸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房都是越早买越好，而香滨水岸目前的房价是9015元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上香滨水岸地处于开发区洞庭路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。