同行苑小区问答

乌鲁木齐同行苑小区的位置在水磨沟区水区红山东路11号，可以通过各种地图导航查询路线。另外同行苑小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去同行苑小区的路线。

同行苑小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。同行苑小区的配套完善，设施齐全，在同行苑小区居住是十分安全便捷的。同行苑小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

同行苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，同行苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，同行苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

同行苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与同行苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当同行苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该同行苑小区建筑面积加倍计算。

要判断同行苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、同行苑小区区域自然环境评估；2、同行苑小区周边生活环境评估；3、同行苑小区建筑质量评估；4、同行苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、同行苑小区室内配套设施、设备评估；6、同行苑小区物业管理服务质量评估。

同行苑小区现在均价约为7562元/平米，开发商是暂无资料，位于水磨沟区水区红山东路11号。同行苑小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

同行苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对同行苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理同行苑小区房地产权证，同行苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，同行苑小区房子还是不属于买房者所有。

判断同行苑小区开发商的实力，1要了解同行苑小区开发商和项目土地情况；2、要看同行苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看同行苑小区开发商以往的业绩；4、同行苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看同行苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看同行苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买同行苑小区房屋条件包含：1、借款人要有同行苑小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买同行苑小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买同行苑小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

同行苑小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对同行苑小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对同行苑小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在同行苑小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。