友好公寓问答

友好公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友好公寓多层的公摊为5%-10%，友好公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友好公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友好公寓房子的情况来算一下。

友好公寓位于沙依巴克区友好商场南巷130，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

友好公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对友好公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理友好公寓房地产权证，友好公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，友好公寓房子还是不属于买房者所有。

友好公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且友好公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，友好公寓地处位置是非常好的。

判断友好公寓的劣势，首先看友好公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看友好公寓的周边治安好不好；最后要看友好公寓质量是否有问题等。所以建议在选购友好公寓房屋之前，要对友好公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

友好公寓的房屋需求量大，所以友好公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去友好公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询友好公寓的房源信息。

友好公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此友好公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，友好公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个友好公寓的环境卫生。所以，友好公寓里面的卫生很干净。

友好公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而友好公寓也拥有专业的物业管理团队，负责友好公寓居住环境的卫生与安全。因此，在友好公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

友好公寓是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在友好公寓也已开盘，真的想买房，可以到沙依巴克区友好商场南巷130看看。

友好公寓规划面积为5600.0平米，建筑面积为13500.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去沙依巴克区友好商场南巷130进行考察一番。