北辰公寓问答

北辰公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北辰公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北辰公寓之前一定要先看五证是否齐全。

北辰公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北辰公寓很方便。除此之外，北辰公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。北辰公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

北辰公寓户型设计合理，采光好，适合居住。北辰公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北辰公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北辰公寓的优点挺多的，从价格上看北辰公寓性价比合理，还是很不错的。北辰公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让北辰公寓的业主居家生活都十分方便。另外，北辰公寓以人为本的设计理念，也让北辰公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

北辰公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北辰公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北辰公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北辰公寓建筑面积加倍计算。

判断北辰公寓开发商的实力，1要了解北辰公寓开发商和项目土地情况；2、要看北辰公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北辰公寓开发商以往的业绩；4、北辰公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北辰公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北辰公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

北辰公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北辰公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的北辰公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北辰公寓交易结算资金托管凭证原件；6北辰公寓契税完税或减免税凭证原件；7．北辰公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北辰公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北辰公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北辰公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北辰公寓的环境卫生。所以，北辰公寓里面的卫生很干净。

北辰公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北辰公寓每栋楼直接的采光。因此，整个北辰公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北辰公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北辰公寓整体上面通透性都非常好。

北辰公寓由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前北辰公寓的房价为12373元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。