新秀小区问答

新秀小区位于天山区新华南路1194，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99063电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新秀小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新秀小区很方便。除此之外，新秀小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。新秀小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新秀小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新秀小区的配套完善，设施齐全，在新秀小区居住是十分安全便捷的。新秀小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新秀小区的房子很购买来自住。因为新秀小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新秀小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新秀小区购买来是很适合自住的。

怎么去新秀小区看房，首先可以通过拨打新秀小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新秀小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新秀小区代理销售人员咨询。

新秀小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新秀小区多层的公摊为5%-10%，新秀小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新秀小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新秀小区房子的情况来算一下。

新秀小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新秀小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新秀小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新秀小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买新秀小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新秀小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新秀小区房子时的各项税费 4、仔细考量新秀小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新秀小区房屋装修及维修费用预算。

新秀小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新秀小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新秀小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新秀小区的规划是非常合理的。

新秀小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体新秀小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新秀小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。