友好花园问答

友好花园户型设计合理，采光好，适合居住。友好花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。友好花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

友好花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友好花园多层的公摊为5%-10%，友好花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友好花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友好花园房子的情况来算一下。

友好花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外友好花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看友好花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

友好花园现在均价约为6244元/平米，开发商是乌鲁木齐宏城房地产开发有限公司，位于水磨沟区南湖北路48号。友好花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

友好花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照友好花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照友好花园建筑面积来算的。友好花园商品住房在销售时，购房者与友好花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按友好花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

友好花园位于水磨沟区南湖北路48号，绿化率为0.0%，容积率为1.16，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。友好花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

友好花园占地面积大，空间大，并且友好花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且友好花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏友好花园的居住环境的。

友好花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对友好花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对友好花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在友好花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

友好花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响友好花园每栋楼直接的采光。因此，整个友好花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外友好花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以友好花园整体上面通透性都非常好。

友好花园目前6244元/平米，建筑形式是多层，物业类型是住宅，位置在水磨沟区南湖北路48号，对于刚需房客来说，友好花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。