锦华名居小区信息

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基本信息

小区名称：锦华名居
小区别名：锦华名居
区域商圈：新市区
物业类型：住宅
参考单价： 11351元/㎡咨询成交价
小区地址：新市区青城巷111 发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2007
建筑类型：小高层8幢（16层）
楼栋总数： 0
规划户数：总共400户
占地面积： 30864㎡
建筑面积： 84103㎡
容积率： 2
绿化率： 58%
开发公司：新疆霄龙房地产开发有限公司

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生活配套

物业公司： -
物业费： -
车位数： -
周边配套：周界防卫：
红外线探测加人员刷卡解除闪光报警（加电子摄像），数据联线运用光前联线（传输快、稳定、距离长）

摄像系统：
①周界间距30米固定摄像系统（具有加热、除尘功能）
②出入口固定摄像系统（六台），超宽动态（彩色系统便于识别）
③电梯半球摄像系统（16台）
④地下车库具有红外功能防水功能（12台左右），固定
⑤室外球形摄像系统，地面周边（可彩色转黑白）

可视对讲系统：
①纯数字化（电脑化、IP、网端），可实现局域网联络
②一、二层红外探测（有线、无线设计）
③可连通各水、电、气表控制
④联通外网，可在小区以外进行互联网络查看房屋情况
⑤可遥控控制家用电器的定时开关，（电灯、电煲、窗帘、空调等）
⑥单元可视对讲可互联互通，社区信息传输
⑦可视系统连通幼儿园、健身、会所
⑧电梯智能化设置（指定楼层停，不用按钮，刷卡进入）一卡通功能：大门入口、单元入户、电梯、车库入口刷卡进入

数字背景音乐设置：
单元门前厅（每个单元入口）、社区公共部分、背景音乐设置、每户卫生间、厨房，有背景音乐声音可调大小，会所、幼儿园有背景音乐设置。

电子巡逻：
离线，在周界预埋感应点，保安可用专用感应棒，方便物业管理核查。
小区内一层到二层安装红外线点对点防穿越报警系统，在每户内安装煤气泄漏报警系统、紧急呼救系统。

小区介绍

锦华名居由8栋纯板式高层住宅组成，层高15—16层，面积从118—235平方米，小区占地3万平方米，其中2万平方米用来做绿化，绿化率达到58%，最小的楼间距将近40米，最大的达到60米。社区内采用全封闭式智能化管理，人车分流的交通模式，电梯直达车库，一梯两户，社区毗邻家乐福超市、好家乡超市以及肿瘤医院等大型场所，就在高新区CBD（中央商务区）的对面，属于CBD中的CLD（中央居住区），20条公交车在附近有停靠点，距离城市主干道北京路约300米。主打户型为：3室2厅2卫1厨（134平米、142平米）；公摊保持在13-15%社区一卡通：通过刷卡识别业主身份。大门入口单元入户、电梯。通过一卡实现全方位摄像监控系统：76台摄像机全方位监控。24小时提供实时录像资料数字背景音乐、电子巡逻、PDA远程家用控制本项目位于新市区北京南路与阿勒泰路之间, 北京南路西面青城巷太原路（和平渠）交汇处，属于小西沟片区,离北京路300米，步行4分钟；离阿勒泰路400米的距离，步行5分钟；离苏州路高架桥600米