山语美林楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：山语美林
楼盘别名：胜天山语美林
区域商圈：经济开发区 -开发区二期
物业类型：住宅
参考单价： 8000元/㎡降价通知
产权年限： 50年
开盘/加推： 2024-07-06 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：万盛大街与玄武湖路交叉口发地址到手机
售楼处地址：万盛大街与玄武湖路交叉口

建筑规划

交房时间： 2026-07-06
装修情况：毛坯
楼栋总数： 3栋
规划户数： 382
占地面积： 12000㎡
建筑面积： 56320㎡
容积率： 1.5
绿化率： 35%
建筑类型：小高层,花园洋房
主力户型： 3室(3) 、 4室(3)
开发公司：新疆胜天投资集团有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

乌房预许字2024070156号 2024-07-05

生活配套

物业公司：新疆物业
物业费： 2.2元/㎡/月
车位数： 476
周边配套：【商圈环绕】享受高铁片区核心醇熟配套，咫尺经开万达，YOYO环球港等重点商圈。【优质教育】学府环绕，染翰墨书香，毗邻市重点小学22小、乌鲁木齐三中、乌鲁木齐一中126中学等重点学府，助力孩子锦绣未来。【医疗康养】步行200米可达乌鲁木齐国际医院，健康有依靠，幸福更牢靠。【稀缺生态】近邻约1770亩大小绿谷、月亮山公园举步可达、把家安在城市，把身心放在公园。【低密悠境】一轴一带四园奢品园林规划，45%绿化率，承载优雅生活空间。【私家门厅】山语美林作为山语系列目前最高端的住宅项目，全系产品做到一梯一户独享私家门厅配置。多维交通丨畅享从容出行环境万盛大街-新医路西延：将阿勒泰路、西外环与乌奎高速公路连线贯穿一体的城市主干道。小区门口5201、98路城市公交系统配套。卫星路南延：全长约1.3公里的卫星路南延从原来的双向两车道拓宽为双向6车道。地铁：周边有地铁2号线（施工中），4号线（施工中），便捷出行体验。

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楼盘介绍

项目介绍

高铁核心区位丨尊享8分钟生活圈落址高铁核芯板价值板块、接壤经开区、南邻沙区、背靠白鸟湖新区，三区势能汇聚于此，都市高奢蓝图与此呈现。本案距高铁站1.5公里，16条公交路线环绕交错，贯穿首府各个区域，打造8分钟生活圈。箐英教育学府为邻丨目送式教育规划繁华咫尺丨都市荟萃生活于此呈现咫尺经开万达商圈，覆盖万达广场、盛达广场、YOYO环球港、宝能城等多个商业综合体，自建商业街，全业态生活，特色乐活社区服务，金牌业主之家为生活添加色彩。

区位介绍

【立体交通】项目位于万盛大街与玄武湖路交叉口，地理位置极佳15分钟内即可到达首府各个核心。

规划设计

前沿规划丨礼遇城市生活美学项目占地约25亩，以1.5超低容积率打造全户型电梯入户，小高层及奢品洋房为核心产品的低密品质社区，匠造品质空间。外立面采用超现代轻奢简约风格，大面积采用金属铝板造型、配合全景玻璃幕墙，将建筑与美学结合创造乌市品质住宅特色。配置星级酒店式入户大厅，以高成本、多维度品质要求，以颜值匹配居者身份，以品质献礼城市峰层。

景观特色

公园环伺丨把家安在城市把身心放在自然 “小绿谷”水景公园：由水景、绿植、步行道、景观长廊等构成的生态公园，兼具大型生态休闲绿地和商务休闲绿地功能。 “大绿谷”生态公园：园区内设有人工湖、茶室、登高徒步栈道、运动公园、城市观景平台等景观，满足不同人群休闲娱乐需求。月亮山公园：总占地约20万㎡，其中约1.5万㎡的儿童乐园设置3-13岁不同年龄段游乐场地。

建筑风格

归家礼序丨一轴一带四园【景观理念】 ”一轴“”一带“”四园“”组成六大主题景观带，揽四季美景与自然相伴。【景观布局】【一轴】归家体验轴：水之屿广场·云丘乐园【一带】康体景观带：雾之森活动广场·云之林健身场【四园】云之都云里公园·花之峡峡谷公园·叶之都地景乐园·草之境百草游园项目精心打造无动力儿童乐园、阳光草坪、健身运动场地、休闲花园、邻里广场、邻里交流空间等，是生活的承载空间、家人的居住区域和自我的放空小天地。

项目优势

｜重塑城市美学迭代奢居丨｜都市轻奢美筑｜｜尊享专梯入户私家门厅｜丨优雅归家体验丨建筑面积约123-156㎡奢品小高·洋房