乌鲁木齐枫香雅郡是现房吗？均价多少钱？

来源：吉屋网 2025-06-26 12:32:25

乌鲁木齐买房交流群-24群（400）

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乌市枫香雅郡是准现房，年内交房；均价在5480元/㎡。

枫香雅郡：都市中的静谧绿洲

在米东区府前路和龙河路的优雅交汇处，一座由新疆瑞恒基房地产开发有限公司精心雕琢的都市绿洲——枫香雅郡，正悄然绽放。这不仅是一个地产项目，更是一次对美好生活的深刻诠释。

枫香雅郡，占地约9.8万平方米，建筑面积达到27万平方米，在这片土地上，绿色成为了最动人的语言。3.4万平方米的绿地，如同一块镶嵌在都市中的翡翠，让家的每一刻都沐浴在自然的光辉中。2.3的建筑容积率，确保了空间的宽敞与舒适，15栋24-26层高的商业楼，1896户温馨的家，共同构成了这个大型居住社区。面积从85到123平方米不等，每一户都是对精致生活的完美诠释。

乌鲁木齐枫香雅郡沙盘

停车，再也不是难题。枫香雅郡精心配备了2083个停车位，其中地上208个，地下1875个，让爱车也有属于它的温馨港湾。而300平方米的文化活动室、750平方米的老年人日间照料中心、600平方米的社区蔬菜直销点以及公厕等配套设施，更是将生活的便利与温馨，融入了每一个细节。

在这里，楼间距宽达97米，每一户人家都能享受到充足的阳光与清风。南北通透、全明户型的设计，让家的每一个角落都充满了生活的气息。高达35.01%的绿化率，让小区仿佛置身于自然之中。园区内实行“无车化”规划，人车分流，步行空间得到了最大化的利用，让每一次归家，都如同漫步在公园之中。

乌鲁木齐枫香雅郡鸟瞰

交通，更是枫香雅郡的一大亮点。S601、6003、6004、613等多条公交线路环绕周边，BRT6号线更是近在咫尺，步行800米即可到达园艺村站。无论是前往新市区、北郊客运站，还是连接河滩快速路、京新高速、S114等交通要道，都只需片刻之功。到达米东商圈即便是前往铁路局商圈。南侧可上二环，无论是会展片区、水区还是天山区，都能轻松抵达，让出行变得无比便捷。

教育，是枫香雅郡对每一位业主的承诺。周边丰富的教育资源，为孩子的未来铺就了一条坚实的道路。而精心设计的户型图，更是将空间利用到了极致，让家的每一份空间都充满爱与温暖。

枫香雅郡，一个将自然、便利与温馨完美融合的都市绿洲，正等待着每一位追求美好生活的你，共同开启一段全新的旅程。