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楼盘基础信息：
万田金樽府坐落于乌鲁木齐经济开发区华山街939号，占地面积86870平米，建筑面积达290000平米。项目由新疆金发房地产开发有限公司倾力打造，共规划18栋楼，预计2024年11月30日交房。产权年限为住宅底商40年，规划户数为1723户。物业方面，由融创服务控股有限公司提供专业服务，物业费为2.20元/平米/月。
楼盘价格分析：
万田金樽府的楼盘价格为8800元/平米，相较于区域房价10046元/平米和城市房价8856元/平米，具有一定的价格优势。考虑到项目的地理位置、配套设施以及品牌开发商等因素，这一价格具有较高的性价比。
优缺点分析：
优点：
1. 地理位置优越：位于经开核心区及经开中央生活区双核心，交通便利，生活配套齐全。
2. 交通便利：紧邻地铁2号线-华山街站，距项目仅约700米。周边公交、自驾路线丰富，出行便捷。
3. 优质教育资源：近邻兵团二中经开校区等优质教育资源，为孩子提供良好的成长环境。
4. 绿化率高：项目绿地率高达35%，配套江南园林景观，居住环境优美。
5. 丰富的配套设施：拥有2000平米会所（配套泳池）、游憩型漫步街区等，打造闲适宜居的学养型人文社区。
缺点：
1. 物业费用较高：相较于周边楼盘，物业费用偏高，可能增加居住成本。
2. 交房时间较晚：预计交房时间为2024年11月30日，对于急需入住的购房者来说可能不太合适。
用户点评：
李先生：万田金樽府的位置真的很不错，交通非常便利。而且周边的配套设施也很齐全，生活很方便。我对这个项目非常满意。
张女士：我特别喜欢这里的江南园林景观和新中式建筑风格。整个小区环境非常优美宜居。虽然物业费用稍高，但考虑到整体品质和服务水平，我觉得还是物有所值的。
总结：
综合来看，乌鲁木齐万田金樽府作为经开核心区的国风大宅项目，在地理位置、交通、教育、绿化等方面具有显著优势。虽然物业费用较高且交房时间较晚，但整体而言仍具有较高的性价比和吸引力。对于注重居住品质和生活便利性的购房者来说，万田金樽府无疑是一个值得考虑的选择。
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