新房周报|2023年第49周在售楼盘集中在新市

新房周报|2023年第49周在售楼盘集中在新市，万科天山府居人气榜首

一、在售人气榜

截止到12月03日，乌鲁木齐在售楼盘个数为308个楼盘，其中，新市区楼盘较为集中，为72个，其次是沙依巴克区，为52个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，

人气NO1项目为万科天山府，该项目位于天山，价格为12500元/㎡，建筑类别有多层、小高层、高层；主力户型为三室(建面105㎡)、三室(建面105㎡)、三室(建面107㎡)、三室(建面109㎡)、三室(建面109㎡)、三室(建面126㎡)、三室(建面126㎡)、三室(建面139㎡)、四室(建面139㎡)，开发商为新疆万有引力房地产开发有限公司，项目特色是品牌地产、国际社区、公园。

二、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，万田金悦府、中南上悦城、北城大观二期优先推荐。

改善盘中万田金悦府项目位于经开区核心区及经开中央生活区的双核心区位。南临绿谷金融区、西接国际陆港区、东南接壤高铁片区，在三大重点发展区域的核心连接位置，共享这三大横六纵多维路网，地铁公交快速畅达。理想生活5公里刚刚好。

该项目占地127亩，总建筑面积约27万㎡，总户数1340户，分为东区和西区。西区规划有高端奢阔高层住宅和宽景低密洋房，一座3600㎡12个班的高端私教幼儿园和一座1000㎡的康养中心；东区规划有高端奢阔高层住宅，酒店式LOFT公寓、5栋花园商墅和3万㎡“万田空间主题商业街”。主题景观园林，入户大堂99137㎡全民双卫户型，依托项目地块、健康人居，从满足100%日照的角度，打造高采光阳光型住区。

三、即将开盘楼盘

据吉屋网监测，近半年内乌鲁木齐暂无开盘楼盘

数据说明：

在售人气榜单根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出；不能完全反映市场真实情况，仅供参考；

在售改善盘是吉屋网数据研究中心根据吉屋网浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；

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