乌市金科浩宇九禧是纯洋房项目吗？有哪些特点？

来源：吉屋网 2023-10-30 18:35:18

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乌鲁木齐金科浩宇九禧是纯洋房项目，特点为13%的超低公摊洋房，超高得房率，宽幕住宅送阳台。

乌市金科浩宇九禧鸟瞰图

金科浩宇九禧位于乌鲁木齐市沙依巴克区，是一个集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性项目。总建筑面积约为57108．44平方米，容积率约为1．6，绿化率约为35%，总户数为259户。该项目以高品质的建筑和环境设计为特色，建面约101-175㎡的IMAX全景洋房、藏山院墅以及揽星露台等多样化的户型设计，可以满足不同客户的需求。

乌市金科浩宇九禧区位图

金科浩宇九禧的地理位置非常优越，交通优势十分明显。它位于西外环高架、阿勒泰路高架、克南高架等主要干道交织的地方，使得出行非常便利。同时，该项目还紧邻地铁2号线，方便乘坐地铁前往市区各个方向。在8分钟内即可到达友好商圈，10分钟内可到达高铁万达商圈，12分钟内可到达铁路局商圈，这些繁华的商业圈为住户提供了丰富的购物、娱乐和休闲选择。

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乌市金科浩宇九禧配套图

除了商业配套外，金科浩宇九禧还拥有丰富的医疗资源。新疆军区总医院、医学院、新医大五附院、乌鲁木齐国际医院以及儿童医院等医疗机构均在附近，为住户提供了便捷的医疗服务。此外，该项目还紧邻好运山公园、九家湾湿地公园、蜘蛛山公园以及大小绿谷公园等大型公园绿地，使得住户可以在繁忙的城市生活中享受到大自然的美好和宁静。

乌市金科浩宇九禧效果图