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最新70城房价出炉！
国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，46个城市房价上涨，24个城市房价下跌。在二手房方面，55个城市房价下跌，只有15个城市房价上涨。这意味着，当前房地产市场面临着比较大的调整压力，市场回暖的时间还需要观察。而乌鲁木齐的房地产市场，受到了近期政策调控的影响，在新房和二手房方面有不同的情况。
乌鲁木齐5月新房上涨0.30%二手房下跌0.20%
据国家统计局公布的数据显示，乌鲁木齐新房价格环比上涨了0.30%，而二手房价格环比下跌了0.20%。这意味着，乌鲁木齐的房地产市场正在经历着调整期，需谨慎对待。值得注意的是，乌鲁木齐新房销售价格最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌，呈现出比较平稳的态势。而二手房住宅价格最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌，呈现出下行趋势。
调控政策效果显现，乌鲁木齐房价下行趋势明显
当前，乌鲁木齐市政府出台了一系列的调控政策，包括加大土地供应力度、严格贷款审查、加大对违规开发商的处罚力度等。这些政策的效果正在逐步显现，乌鲁木齐房价呈下行趋势。对于购房者来说，可以适当观望，等待市场更加明朗后再做出决策。而对于开发商来说，需要更加注重质量，提升产品的竞争力，以应对市场的变化。总之，乌鲁木齐的房地产市场需要更加谨慎地对待，才能更好地适应市场的变化。
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