保障性租赁住房通过完善土地支持政策，引导多渠道供给

住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪介绍，保障性租赁住房通过完善土地支持政策，引导多主体投资、多渠道供给，有利于缓解大城市土地供给压力。

不少企事业单位有相当数量的自有闲置土地，同时，企事业单位新就业职工的住房又比较困难。利用企事业单位自有闲置土地建设保障性租赁住房，主要面向单位新就业青年职工，能够帮助他们解决阶段性住房困难。比如，西安电子科技大学利用自有土地建设保障性租赁住房403套，解决教职工租房难及引进人才短期过渡问题。

产业园区是新市民、青年人集中工作的地方，对保障性租赁住房的需求量大。目前，很多城市将产业园区中工业项目配套用地面积占比上限提高，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。比如，为满足比亚迪在产业园内建设保障性租赁住房的需求，西安市向比亚迪汽车有限公司发放《保障性租赁住房项目认定书》，允许拆除部分闲置低效厂房，腾出土地建设宿舍型保障性租赁住房12栋、4416套（间），解决上万名职工的居住问题。

集体土地成为保障性租赁住房建设的来源之一。比如，北京市的两个保障性租赁住房项目——成寿寺项目和有巢总部基地项目，都是利用集体土地建设。

非居住存量房屋可用于改建保障性租赁住房。非居住存量房屋用作保障性租赁住房期间，不补缴土地价款，有利于降低保障性租赁住房的建设成本。比如，厦门市自7月至今已筹集23个存量非居住房屋改建项目，房源9400套（间）。

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