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房产税落地后,对新房的价格有影响吗?会回落吗?

来源:吉屋网   2021-10-26 12:16:29
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在房产税出台后,会迎来更大的价格回撤。而核心区的房子,增量板块的标杆盘,自然成为更多人的追逐目标。也就能更好地扛下横盘期的回撤,未来行情期也会涨得更欢。跟不上市场涨幅的劣质产品,由于持有成本进一步增加,会变得更无人问津。手上有多套物业的人,也会走少而精的路线,抛售几套劣质产品,置换成一套优质物业。

房产税落地后,对新房的价格有影响吗?会回落吗?

所以,那些没增量的老破小、老破大,那些远离市中心的郊区房子。这就是我为什么,总是把选筹挂在嘴边的原因。强者恒强,弱者恒弱,在面对政策调控时,会暴露得更明显。

房地产税能落地,真的是件好事。未来那些房产空军键盘侠,再也不能拿房地产税来意淫了。是啊,房价是降了。但降的是低能级城市的房价,降的是弱势板块的房价,降的是他们看不上的房子的房价。

而他们想买的一线城市呢,他们想买的核心板块呢,他们想买的标杆楼盘呢?又涨了。不知道幻想破碎的时候,他们是否能承受得住。记住,房地产税出台的目的,只是为了替代土地财政。因为地总会卖完的,土地财政是有限的。而存量房是固定存在的,城市发展是持续向上的,所以房地产税是能持续给政府创造税收的。

         乌鲁木齐·中豪润园

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中豪润园项目座落于乌市沙依巴克区西山西街南二巷,位于市区的西部。项目斥资15亿元,以恢弘之势崛起于雅山山畔,打造主城区76万方山水景观大盘。规划有高层、电梯洋房、联排别墅等多种产品,是区域内低密度,大规模生态住区。 园区内设置有集购物,休闲,观赏于一体的多功能综合性商业街,足不出园区便可满足购物需求。

项目位置:新疆乌鲁木齐市西山路276号(友好超市西山店向西100米)

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