专家：贷款投放受约束城市，在房价回稳后供需将回归正常！

10月15日，在第三季度金融统计数据发布会上，针对近期房地产出现的问题，央行金融市场司司长邹澜的回应无疑更加直观、直白。

·针对房企资金链紧绷的情况，邹澜表示“部分金融机构对“三线四档”存在误解，导致原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款”。

·为维护住房消费者合法权益，邹澜表示“金融部门将配合住建部门和地方做好项目复工的金融支持”。

·针对目前一些城市住房贷款投放受到约束的情况，邹澜表示“房价回稳后，房贷供需关系将回归正常”。

·针对近期个别大型房企风险暴露，房地产开发贷款增速较大幅度下滑的情况，邹澜表示“这种短期过激反应是正常的市场现象”。

9月27日，央行 官网发布了央行货币政策委员会第三季度例会的通稿。其中，首次提出了“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”（两个维护）的说法。

短短两天之后，也就是9月29日，央行与银保监会联合召开了房地产金融工作座谈会，再次明确了“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，同时要求准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，配合相关部门和地方共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益（再次明确“两个维护”）。

          乌鲁木齐·融创玖玺台

融创•玖玺台，是TOP4品牌房企——融创中国聚焦城市核心地段，立足资源和配套富集的中心城区，打造的低密洋房作品。本项目位于乌鲁木齐市一环内银川路板块，紧邻城市一环线和河滩快速路，交通便捷，生活配套资源丰富。项目总建筑面积约22万方，绿地率35.5%，规划户数1222户，停车比1:1，分为东西两块用地，综合容积率2.04，以建筑面积约105-119 ㎡瞰景高层和127-139m㎡低密洋房的“高低”优化组合。

项目位置：新疆乌鲁木齐新市区苏州路与银川路交会处

注：图文来源网络 如有侵权请联系删除

• 贷款投放受约束城市，在房价回稳后供需将回归正常