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二三四线城市对地价的限制并不如一线城市严格，因而整体土地成交溢价率高于一线城市。如4月进行首轮土地集中出让的重庆对20宗热门地块进行付款要求设定，即要求地块溢价率达50%，则该地块出让价款支付时间将在原有时间的基础上减半。此前有重庆本土品牌房企市场研究人士告诉记者，由于重庆地价较低，溢价率超50%后的付款节奏对大房企而言并无太大压力。
从土地成交溢价率来看，一线城市土地成交溢价率*，为11.71%，三四线城市土地成交溢价率*，为33.59%。
李宇嘉认为，一线城市土地溢价率*，是因为去年一线城市诞生了很多高价地块。如去年3月10日，广州城投以23.57亿元总价收获越秀区一宗地块，成交楼面价近6.46万元/平方米，成为广州新单价地 王。再如去年5月，北京*寺L-39地块成交楼面价破7.6万元/平方米，溢价率42.08%，总价42亿元。而今年一线城市均实行“两集中”政策，4月进行首轮土地出让的广州设置了地价上限，限制地价上涨，因而一线城市土地成交溢价率相对较低。
李宇嘉指出，市场看好三四线城市，尤其是位于都市圈中的三四线城市，再加上一线城市市场热度下滑，调控严格，资金信贷额度紧缩，开发商开始转战三四线城市，因而带来三四线城市土地成交溢价率的上升。
在土地成交方面，4月一线城市成交土地43宗，成交楼面均价11300.21元/平，平均溢价率11.71%，除北京有1宗成交之外，其余均位于进行首轮土地集中交易的广州；二线城市成交土地363宗，成交楼面均价5328.67元/平方米，平均溢价率25.30%；三四线城市成交土地1170宗，成交楼面均价2977.06元/平方米，平均溢价率33.59%。整体来看，一二三四线城市4月共出让土地1576宗，土地出让金合计5438.04亿元。
乌鲁木齐·领地锦尚蘭台
领地·锦尚蘭台，系领地继会展领地·蘭台府之后又一蘭字系力作。领地·锦尚蘭台，择址城市发展主轴——高新区，作为城市承南接北的支撑点，高新区将逐步成为集多重功能于一体的中心城区。锦尚蘭台择址于此尽揽高新老城板块银川路优渥城市资源，项目三公里范围内拥揽56中、文博实验*等九所中*；小西沟、美居、铁路局、长春路四大商圈；自治区肿瘤医院、新疆医科大附属医院、自治区县医院等四座医疗资源。
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- 土地成交溢价率：一线城市土地成交溢价率*为11.71%
