专家：释放各类补贴政策，须做好炒作政策、变相涨价的防范。

来源：吉屋网发布时间：2021-04-07 12:08:32

放眼全国楼市，合肥调控样本反映了全国部分二三线热点城市的调控高频，总体看来，近期各地高频调控的共同点在于，都将严格实施差别化住房信贷政策，强化借款人资格审查，同时全面加强房地产中介机构监管、管控工程质量等纳入了调控范围。

但值得一提的是，地方楼市调控遵循了“因城施策”的大原则，比如四川达州、浙江温州、湖南张家界等城市也出现了调控个别地方温和放宽的政策：温州于4月1日发布《温州市区新购住房安家补助实施细则（试行）》公开征求意见的公告，此次政策明确，到温州*和购房的，将享受5万的安家补助；张家界在3月底房交会新闻发布会上明确，在房交会期间购买普通住宅或公寓的，每套可享受不超过2万元契税补贴。

严跃进指出，相关政策有助于房地产交易行情的活跃，也可以看作这些城市在人口导入和去库存方面，有相对迫切的需求。但他也提醒，释放各类补贴政策的同时，也要做好炒作政策进而变相涨价的防范。

3月31日，佛山发布《关于调整住房公积金抵押贷款政策的通知》，收紧公积金贷款；3月31日，西安市发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》，此前住建部对杭州、成都、西安等大城市督导后，各地纷纷出台政策，进一步体现了解决大城市住房问题的导向。

与其他打压投资需求的城市一样，义乌将实行“限制转让”政策。自2021年10月1日起购买的新建商品住房（以网签时间为准），自取得不动产权证后满2年方可转让。

乌鲁木齐·鲤鱼山御苑广场

专家：释放各类补贴政策，须做好炒作政策、变相涨价的防范。

鲤鱼山御苑广场鼎立于鲤鱼山南路与西八家户路交汇处，总建筑面积34万平方米，计划投资30亿元，集合110-190瞰景大宅、5万平方米欢乐MALL，灵动商务空间、主题风情商业街等多元物业形态的城市综合体，全方位满足城市精英人群的生活需求。小区内部配套幼儿园、快递柜、超市、商业街“三横四纵”立体交通路网铺设全城，雄踞一环田子路中心路段，BRT2/3号线、12条公交线路，地铁3号线，多元化的出行方式，片刻直抵城市各个角落。

项目位置：乌鲁木齐鲤鱼山南路与西八家户路交汇处

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专家：释放各类补贴政策，须做好炒作政策、变相涨价的防范。

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