2020年65家样本企业现金短债比均值为126，同比降低5%

今年三季度中小房企均值为62.3%，较去年同期增加0.6个百分点。从企业个数来看，指标增加的企业数量较2019年同期少2家，但增长幅度相对较高，其中超过70%的企业有34家。净负债率方面，样本企业中均值为111.3%，较2019年同期增加13个百分点，其中同期增长的家数为40家，较2019年同期增加2家，其中超过100%的企业有30家。现金短债比方面，在剔除14家部分指标异常的企业外，2020年65家样本企业现金短债比均值为126，较去年同期降低5个百分点。

三季度中小房企的存货周转率均值为0.1545，较去年同期增长0.0038。从企业变化情况来看，在样本企业中，2019年同期有41家房企同比是增加的，而今年为45家。均值增加主要是个别企业，如亚太、合肥城建、大名城等企业增幅较大所致。总资产周转率方面，今年三季度均值为0.1073，较去年同期下降0.0049。有49家企业出现同比下滑，而2019年仅有42家企业同比下滑。整体来看大多数企业存货周转率是下滑的，这主要是疫情期间，开工、去化受影响导致运营效率走低。

通过对三个指标的分析，整体来看，与去年同期相比样本企业稳健性出现下滑趋势。但也有部分企业现金流情况向好，说明中小房企分化加剧。在现金方面，三季度前述79家中小房企货币资金均值为93.8亿元，较去年同期增加10.6亿元。从单个企业来看，华发股份货币资金增长*多，达206亿元。其次大悦城、首开等房企，现金增长规模和幅度，都呈现出较好的水平。

      乌鲁木齐·爱地悦府

本案所在的白鸟湖新区是以田字形井子状的道路分布规划建设。围绕我们项目的是两条横向城市主干线，项目以北是苏州路，项目以南是新医路西延，苏州路西至八钢东至红光山片区，途经大学城、小西沟CBD、南湖片区，与乌奎高速、北京路、河滩快速路相连接到达各区域。新医路西延（万盛大街）贯穿了整个乌鲁木齐的东、西走向，全长12公里，与西外环相接，到万达、高铁站只需10*即可到达，到医学院、八楼、儿童公园仅需15*即可到达。

项目位置：乌市头屯河区金桥路南七巷

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