一二线城市的分行对房贷业务积极，银行难抑制“房贷冲动”！

“银行一直有多放房贷的冲动，计提风险低、经营成本低、客户有房产抵押，特别是一二线城市的分行对房贷业务很积极，今年五六月份，房贷审批速度大开绿灯，一周到10天的审批，整个贷款流程一般在两周之内结束。”上述城商行人士表示，银行不愿意资金积压在手中，因此对于购房者和银行来说，快速放房贷对双方均有利。

“其实今年*完美的购房时机是4-5月份，然后在6月底之前将所有贷款手续办完。”一位城商行人士指出，当时在新冠肺炎疫情的冲击下，普遍对经济悲观，房子可以挑选的余地大，房价比较低迷，银行消费贷信用贷业务受到打击，房地产作为商业贷款的压舱石的作用明显。

在疫情出现之后，监管要求银行信贷向小微倾斜，*资金成本可低于4%，有银行业人士表示，银行刚刚转向大规模做小微业务之时，也有很多不成熟的地方，比如4、5月份出现了深圳、杭州等热点城市房价突然飙涨的现象，其背后不乏客户经理、中介、购房者合谋，通过挂靠小微企业的模式挪用企业经营贷买房的模式。

     乌鲁木齐·新城建大厦

新疆新源山水房地产开发有限公司于2006年7月21日在乌鲁木齐高新区注册，注册资本：2800万元，公司自成立以来，先后开发位于天津南路431号的博雅居商住小区，及与新疆城建集团合作开发建设的位于长春南路769号的新城建大厦超高层商业、写字楼。卖点推荐：长春路地标建筑，新市区 楼，超大停车场，机械停车位，户型方正，公摊小，138-1880㎡弹性组合空间。物业规划：共38层，地上36层，地下2层，1-5商业，6-36写字间，其中，14和24是避难层。

项目位置：乌市长春南路769号

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