乌市源著0991：新时代科教强区，自然与生态的乐园！

源著0991，全能大境——河马泉新区核心，巨擘之作！学府环绕，全疆精英摇篮，教育无界！多元户型54至162㎡，投资、自住、升级皆相宜！

品牌序章——实力巨擘，新区地标

新疆嘉华众信，聚源中集团的璀璨明珠，深耕地产，以市政道路、房建工程、房地产开发为基石，多元化发展，劳务派遣、物业管理并进。作为房地产领域的领航者，嘉华众信匠心独运，源著0991，正是其在新区打造的封面之作，一座代表未来、引领潮流的五星府邸。

区域宏图——市府规划，城市新篇

河马泉新区，新疆智慧与生态的璀璨明珠，被赋予“科教文化中心”与“医疗服务中心”的双重使命。这里，科教文化与康体养生交相辉映，知识创新与休闲旅游并驾齐驱，生活居住与服务配套和谐共生，共同编织一幅优学、优居、优商、优业的城市新画卷。

【交通脉络】

“四横四纵”的立体交通网络，如血脉般贯穿新区，无缝连接河滩快速、外环及绕城高速，让出行畅通无阻。无论是前往友好商圈的繁华，还是会展片区的现代，亦或是新市区铁路局的便捷，皆在掌握之中。机场与高铁站的便捷接入，更是让远方不再遥远，每一次归家都是一场说走就走的旅行。

【教育高地】

河马泉新区，全疆顶 尖教育资源的聚集地。新疆医科大学、新疆大学等高等学府已入驻，书香满溢；十三中、市一中等名校挂牌招生，精英摇篮。市十三中，乌市中学教育的璀璨明珠，河马泉校区涵盖小学至中学，48个教学班，培育未来之星；市一中，自治区级示范校，高考成绩常年领跑全疆，河马泉校区同样拥有48个教学班，传承辉煌。更有妇联幼儿园，从早教到高中，一站式教育，让孩子在知识的海洋中自由遨游。

【医疗护航】

医疗配套同样完善，水磨沟区中医院、水磨沟区妇幼保健医院近在咫尺，乌鲁木齐市第八人民医院更是与项目一街之隔，作为具有国际服务水平的三甲级综合医院，为业主的健康保驾护航。

【商业繁华】

商业配套同样不容小觑，项目位于河马泉商业核心区，南侧仅220米处，乌房东方mall正拔地而起，这里将是草莓音乐节首进新疆的举办地，时尚与文化的交汇点。而项目自带的1.5万平方米餐饮休闲主题步行街，更是为业主提供了丰富便捷的休闲购物环境，满足日常生活的每一个细节。

【生态乐园】

河马泉新区，自然与生态的乐园。博格达峰遥相呼应，国家4A级景区水磨沟公园、八道湾湿地公园、雪莲山高尔夫球场、石人沟景区等生态公园环绕四周，更有即将投入使用的河马泉智慧体育公园，让每一次呼吸都成为享受，让每一次散步都成为旅行。

产品华章——全系户型，五星生活

项目一期占地约14.6万平方米，涵盖住宅、商业街、幼儿园，满足全龄家庭的生活需求。最小楼间距40米，最大楼间距达150米，确保每一户都能享受到充足的阳光与清风。

二期规划，建面约55至66平方米的公寓住宅，水电通燃气，灵活多变，无论是投资自住，还是创业短租，都是理想之选。小户型，大智慧，让每一寸空间都充满价值。

【绿意生活——富氧园林，诗意栖居】

超40%的绿化率，约5.9万平方米的新中式园林景观，名贵树种全冠移植，四季变换，绿意盎然。全龄乐活场，孩子们在游乐设施中欢笑，老人们在绿树成荫的小道上漫步，每一处都是生活的诗。约4800平方米的双语幼儿园，是孩子梦想启航的地方。在这里，孩子们不仅能接受高端教育，还能在运动中释放天性，在欢笑中成长。家长们陪伴孩子，共享欢乐时光，让童年成为永恒的记忆。

【高知社群——天生圈子，智慧碰撞】

一期已成交业主中，教师与公务员占比颇高，他们不仅是邻居，更是朋友，是共同成长的伙伴。源著0991，以单位团购、定向优惠等方式，吸引更多事业单位与行业精英入驻，形成天然的高品质、高素养社群。在这里，每一次社交都是智慧的碰撞，每一次交流都是灵感的火花。

【一流服务——国际管家，尊享礼遇】

第一太平戴维斯，世界五大物业服务行之首，160年英国血统的跨国企业，以专业、细致的服务，为全球70多个国家和地区的客户提供尊贵体验。源著0991，诚邀第一太平戴维斯入驻，全面提升物业服务标准，让每一位业主都能享受到世界级的生活礼遇。