源著0991：河马泉新区巨著，品质生活尽善尽美！

【项目概览】

在这片充满希望的土地上，源著0991犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在河马泉新区的心脏地带。项目占地广阔，建筑面积高达47.7万平方米，是新区体量最大的住宅项目之一。容积率仅为2.5，确保了宽敞舒适的居住空间。绿地率高达40.46%，相当于8个足球场大小，让自然与建筑和谐共生。车位配比1:1，满足每一位业主的停车需求。更有国际知名物业第一太平戴维斯（Savills）保驾护航，提供五星级的物业服务。

【品牌力量】

源著0991由新疆嘉华众信房地产开发有限公司倾力打造，这是一家隶属于聚源中集团的房地产巨擘。聚源中集团业务范围广泛，涵盖市政道路、房建工程、房地产开发、机械化、劳务派遣、物业管理等多个领域。嘉华众信作为集团旗下的专业房地产运营商，凭借其深厚的行业积淀和卓越的运营实力，为源著0991注入了强大的品牌基因。

【区域潜力】

河马泉新区，这片被智慧与生态赋予新生命的土地，正逐步成为新疆的科教文化中心与医疗服务中心。新区以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能，致力于打造一个优学、优居、优商、优业的现代化城市新区。源著0991，作为新区封面之作，将率先享受新区发展的红利。

【交通网络】

源著0991坐拥“四横四纵”的立体交通路网，无缝对接河滩、外环及绕城高速，轻松畅达乌鲁木齐市各大区域。无论是前往友好商圈、会展片区还是新市区铁路局，都只需很短的车程。机场与高铁站更是近在咫尺，为业主提供便捷高效的出行体验。

【教育资源】

在河马泉新区这片教育的沃土上，源著0991周边汇聚了全疆顶 尖的教育资源。新疆医科大学、新疆大学等知名学府已入驻使用，为业主子女提供了优质的高等教育资源。而市十三中、市一中等名校的挂牌招生，更是让源著0991成为了精英教育的摇篮。这些学校不仅拥有卓越的师资力量和教学质量，更在业界享有盛誉。市十三中名列乌鲁木齐市中学排名第一梯队，河马泉校区涵盖小学、中学共48个教学班；市一中则是自治区级示范校，近三十年高考成绩始终位居全疆前列。此外，项目还配备了妇联幼儿园，实现了从摇篮到殿堂的全生命周期教育覆盖。

【医疗资源】

在健康方面，源著0991同样不遗余力。项目周边集合了水磨沟区中医院、水磨沟区妇幼保健医院等优质医疗资源。更值得一提的是，乌鲁木齐市第八人民医院与项目仅一街之隔，这是一家具有国际服务水平的三甲级综合医院，为业主的健康保驾护航。

【生态宜居】

河马泉新区得天独厚的自然生态环境，让源著0991成为了真正的生态宜居之地。项目对望博格达峰，周边被国家4A级景区水磨沟公园、八道湾湿地公园、雪莲山高尔夫球场、石人沟景区等生态公园环绕。即将投入使用的河马泉智慧体育公园，更是为业主提供了休闲健身的好去处。在这里，您可以尽情享受大自然的馈赠，让心灵得到真正的放松和滋养。

【高知圈子】

在源著0991，您将与一群高素质、高素养的人群为邻。目前在售的一期已成交业主中，约有一半为十三中、一中的教师；四分之一为公务员。这些业主不仅拥有卓越的职业素养和丰富的教育资源，更在社交联谊、教育资源共享等方面展现出独特的魅力。未来，源著0991将通过单位团购、定向优惠等方式，吸引更多事业单位和行业精英择居置业。在这里，您将形成的天然的高品质高素养圈子，为您的置业和生活创造隐形价值资产。

【国际物业】

最后，不得不提的是源著0991的物业服务。项目诚邀世界五大物业服务行之首的第一太平戴维斯（Savills）进驻河马泉新区，为业主提供全球领先的物业服务。这家始创于1855年的英国跨国企业，在全球拥有超过600家办事处，专业服务遍布70多个国家及地区。在源著0991，您将享受到与世界同步的高品质物业服务，让您的生活更加便捷、舒适和安心。