河马泉源著0991：投资轻资产，小公寓大配套！

源著0991全系户型·理想居所随心选择——约54-162㎡，无论是投资、自住还是改善，总有一款适合您！

品牌荣耀——实力铸就新区传奇

源著0991开发商-新疆嘉华众信房地产开发有限公司，聚源中集团的璀璨明星。集团深耕市政道路、房建工程、房地产开发等领域，嘉华众信更是以其深厚的根基与专业的实力，成为房地产界的领航者。

区域潜力——市府钦点·城市新封面

河马泉新区，新疆首个智慧与生态并重的现代化城市新区。作为“科教文化中心”与“医疗服务中心”，新区将以科教文化、康体养生为核心，打造知识创新、休闲旅游的特色功能，同时兼具生活居住、服务配套的基础功能。这里，将是优学、优居、优商、优业的理想之地。

源著0991“四横四纵”的立体交通路网，如城市的血脉般畅通无阻。无论是速联河滩、外环，还是绕城高速，都能轻松畅达乌市的每一个角落。沿东二环下克南高架东延，便能抵达繁华的友好商圈；向西沿苏州路东延（龙城街），可直达会展片区，新市区铁路局。更有机场与高铁站无缝对接，让您的出行省时省心，畅通无阻。

河马泉新区，教育的沃土，智慧的摇篮。源著0991汇聚了全疆顶 尖的教育资源，从幼儿园到高中，全生命周期的教育链让孩子的未来充满无限可能。在这里，每一步成长都浸润着知识的芬芳，每一份努力都将收获智慧的硕果。 

在这片充满希望的土地上，新疆的教育瑰宝已璀璨绽放！新疆医科大学与新疆大学，这两颗学术界的璀璨明珠，已傲然入驻，引领知识的浪潮。而十三中与市一中，这两所名校的河马泉校区，正以崭新的姿态迎接莘莘学子。十三中，乌鲁木齐中学教育的领航者，其河马泉校区如一颗璀璨的明珠，小学至中学48个精英班级熠熠生辉；市一中，自治区教育的骄傲，近三十载高考成绩傲视群雄，河马泉校区同样以48个班级的规模，续写辉煌篇章。更有妇联幼儿园贴心配备，从孩童到青年，教育之路，全程无忧，一站式直通精英殿堂！

健康守护，医疗资源近在咫尺

水磨沟区中医院与妇幼保健医院的温暖怀抱，为家人的健康保驾护航。而乌鲁木齐市第八人民医院，这座具有国际水准的三甲级综合医院，与本项目仅一街之隔，紧急时刻，救治无忧。

繁华触手可及，商业盛宴等你来享

本项目傲立于河马泉商业核心，都市繁华触手可及。南侧220米处，乌房东方mall正如火如荼建设中，这里将是草莓音乐节新疆首秀的璀璨舞台，未来商业的璀璨明珠。而下楼即达的1.5万方餐饮休闲主题步行街，更是为小区业主量身定制的休闲购物天堂，从早到晚，乐享不停。

产品价值，全系好户型打造五星家园

项目一期，占地约14.6万方的宏大规划，住宅、商业街、幼儿园一应俱全，满足全龄家庭的多元化生活需求。最小40米，最大150米的宽绰楼间距，让阳光与清风自由穿梭。

二期更是匠心独运，规划建面约54-66㎡的精致公寓住宅，水电通燃气，自住投资两相宜，创业短租更灵活。每一寸空间都经过精心设计，打造兼具投资价值与宜居品质的小户型典范。

巨资匠造，富氧润肺的生态绿意

超40%的绿化率，约5.9万方的新中式园林景观，名贵树种全冠移植，错落有致的立体景观，让每一次举目都是绿意盎然的视觉盛宴。在这里，生活与自然和谐共生，每一天都是对美好生活的深情告白。 拥抱自然韵律，共筑全龄欢乐殿堂

在这里，每一刻都能品味到大自然四季更迭的绝美韵律。我们匠心独运，为全龄段的居民打造了一片乐活天地，各式各样的游乐设施错落有致，孩子们在这片乐园中尽情嬉戏，将欢声笑语编织成珍贵的童年记忆，如同璀璨星辰般闪耀在时光的长河里。

精英汇聚，高知圈子共成长

走进我们的社区，你会发现这里汇聚了众多行业的佼佼者。一期已成交的业主中，不乏十三中、一中的名师，以及公务员等高素质人才。与这些优秀的人物为邻，不仅能享受到社交联谊的温馨氛围，更能共享优质的教育资源。未来，源著0991将继续通过单位团购、定向优惠等策略，吸引更多事业单位和行业精英入驻，共同构建一个高品质、高素养的天然圈子。在这里，每一位业主都能找到志同道合的伙伴，为您的置业和生活增添无形的价值资产。

尊享一级服务，国际物业管家护航

提及物业服务，我们不得不提到世界五大物业服务行之首——第一太平戴维斯（Savills）。这家始创于1855年的英国跨国企业，拥有160年的悠久历史，其专业服务遍布全球70多个国家及地区，拥有超过600家办事处。源著0991有幸诚邀第一太平戴维斯首度进驻河马泉新区，为我们带来全新的物业服务标准。这不仅是对河马泉新区物业服务的一次全面升级，更是为您带来世界级的生活享受，让每一天都充满尊贵与惬意。