河马泉君瑞兰亭府：生态江南园林，让绿色成为生活的底色！

君瑞兰亭府——不仅是一处居所，更是一种生活态度的彰显。选择这里，就是选择了一个充满创意、自信与感性的未来。让我们携手，共赴这场关于家与梦想的盛宴！

在这片充满无限可能的土地上，项目四周璀璨生辉，多个大型商业巨头如乌房·东方MALL、乌房·缤纷邻里商业中心傲然矗立，它们不仅是消费的殿堂，更是区域活力的源泉，充分滋养着每一位居民的生活梦想。商业群落如磁石般吸引着汹涌人潮，汇聚着滚滚财富，为这片新区插上了腾飞的翅膀，绘就一幅繁荣的画卷。

繁华触手可及，交通织就梦想

多维交通路网，如城市的血脉，将万千繁华紧密相连。四横四纵的路网架构（华瑞街、观园路、秋实路等）宛如城市的经纬，无缝对接河滩、外环及绕城高速，雪莲山隧道与东二环更似天堑变通途，南北畅通无阻。535路区间车、4003路公交车已穿梭其间，规划中的地铁4号线更是锦上添花，让出行成为一场说走就走的旅行。

无论是南湖商圈的时尚魅力，还是会展区的国际视野，亦或是沙依巴克区友好商圈的悠久历史，天山区中山路商圈的繁华喧嚣，商贸城商圈的热闹非凡，乃至高铁站万达商圈的现代节奏，皆在30分 钟车程内轻松切换。而地窝堡国际机场，也仅约20公里之遥，世界就在你脚下。

生态文脉，府邸传承

在这片珍贵的土地上，君瑞兰亭府熠熠生辉：用地面积约7.1万平方米，总建筑面积高达约22.3万平方米，容积率仅为2.5，为居住者留下更多绿色空间。1819户住宅，每一户都承载着家的温馨与梦想。40.2%的绿地率，让绿色成为生活的底色，停车位配比高达1:1.01，让出行更加从容。

苏式园林，诗意栖居

走进这片新疆罕见的苏式江南水系园林住区，仿佛穿越千年，置身于江南水乡。约3万平方米的园林，如同一幅流动的画卷，精心规划的多组团景观空间，让“健身运动区、核心景观区、休闲草坪区、老人活动区、儿童活动区”和谐共生，家家门前皆有景，处处皆是诗意的停留。约5000平米的阳光草坪，如同大自然的馈赠，约2000平米的业主私享人工湖，更是改善新疆干燥空气的秘宝，让居住在这里的每一天，都充满了健康与舒适。

低价置业，未来可期

河马泉新区，作为乌鲁木齐现代化国际城市的璀璨明珠，以科教文化、康体养生为核心，打造知识创新、休闲旅游的特色新区。这里的每一寸土地，都蕴含着无限的价值。周边教育资源丰富：妇联幼儿园，市一中，13中，新疆大学，新疆医科大学，从幼儿园到中学，一应俱全，为孩子的未来铺就坚实的基石。选择这里，就是选择了低门槛入驻高品质生活的机会，更是选择了未来升值的无限可能。

坐落于学府林立的核心地带，这所一流学府不仅是知识的灯塔，更是驱动区域价值飙升的教育瑰宝。君瑞兰亭府，作为这片热土上的璀璨明珠，以其卓越品质傲视群雄，无论是寻觅温馨居所，还是慧眼独具的投资选择，它都是那片未被充分挖掘的价值宝藏，一旦拥有，即刻踏上资产增值的快车道。

在这里，约55㎡的精致LOFT公寓，不仅是空间的魔法 师，更是生活的艺术家。它巧妙融合全功能住宅属性，燃气入户，轻松享有家的温馨与便利，更有资格落户，让城市梦想触手可及。4.48米的非凡层高，双层空间设计，让每一次仰望都充满惊喜，自住尽享私密与舒适，创业拥有无限可能，出租亦是市场抢手之选。视觉盛宴，由此开启

而建面约70-129㎡的瞰景高层，则是另一番天地。南北通透，每一寸空间都沐浴在自然的恩泽之中，户户全明设计，让阳光与清风自由穿梭。方正户型，布局合理，每一处细节都透露着对生活的尊重与热爱。站在这里，城市繁华与自然宁静尽在掌握

更有乌房君瑞物业，以尊享礼遇，守护每一位业主的荣耀与尊严，让回家的路，成为一场关于尊贵的旅行。在这里，每一刻，都闪耀着不凡的光芒。