河马泉源著0991：智慧绿洲·学府城邦！

在这片广袤无垠的新疆大地上，源著0991，一座集智慧与优雅于一身的学府城邦悄然崛起，它不仅是知识的殿堂，更是生活的诗篇。在这里，全疆顶 尖的教育资源汇聚一堂，新疆医科大学与新疆大学等高等学府已优雅入驻，书香四溢；而十三中与市一中，这两颗乌市教育的璀璨明珠，亦已在此挂牌招生，照亮学子的未来之路。

十三中，被誉为乌市中学的璀璨之星，其河马泉校区宛如一颗明珠镶嵌于绿意之中，小学与中学共设48个教学班，每一间教室都承载着梦想与希望。市一中，自治区级示范校的荣耀光环，近三十载春秋，高考成绩始终傲视全疆，其河马泉校区同样以48个教学班的规模，续写着教育的辉煌篇章。更有妇联幼儿园贴心入驻，从稚嫩孩童到青春少年，教育全生命周期的完美覆盖，让孩子的每一步成长都充满爱与智慧。

谈及医疗资源，源著0991同样不遑多让。水磨沟区中医院与妇幼保健医院的守护，让健康触手可及。而一街之隔的乌鲁木齐市第八人民医院，作为具有国际服务水平的三甲级综合医院，预计年底即可投入使用，为居民的健康保驾护航。

商业繁华，触手可及。源著0991傲立于河马泉商业核心区，南侧仅220米处，便是正在蓬勃建设中的乌房东方mall大型商业综合体，这里是草莓音乐节首进新疆的举办地，时尚与潮流在此交汇。而项目自带的1.5万方餐饮休闲主题步行街，更是为小区业主打造了一个便捷、丰富的休闲购物天地，下楼即享美好时光，满足生活的每一个细微需求。

生态之美，尽在眼前。河马泉新区，一片天然的绿色氧吧，博格达峰遥相呼应，如诗如画。项目周边，国家4A级景区水磨沟公园、八道湾湿地公园、雪莲山高尔夫球场、石人沟景区以及即将投入使用的河马泉智慧体育公园等生态公园环绕，每一处都是自然的馈赠，每一刻都是心灵的洗礼。

产品价值，尽显匠心。项目一期占地约14.6万方，涵盖住宅、商业街与幼儿园，为全龄家庭生活场景量身定制。最小楼间距40米，最大楼间距更是达到了150米，空间宽敞，视野开阔。二期规划中，建面约55-66㎡的公寓住宅，水电通燃气，既适合投资自住，也适合创业短租。这些小巧而精致的小户型产品，不仅拥有投资价值，更兼具宜居价值，是都市生活的理想之选。

巨资打造的优居环境，更是让人心旷神怡。超40%的绿化率，约5.9万方的新中式园林景观，名贵树种全冠移植，立体植株错落有致，每一片叶子都诉说着生命的律动，每一朵花都绽放着自然的魅力。在这里，富氧润肺的好风光，让每一天都充满生机与活力。

智慧绿洲·学府城邦，一个集教育、医疗、商业与生态于一体的理想居住地，正以它独有的魅力，等待着每一位追求品质生活的您，共同书写属于这里的传奇篇章。 在葱郁的翠绿画卷中悠然抬眼，每一处皆是自然赋予的四季赞歌，时光的流转在此化为细腻的风情，供您细细品味。在这片全龄共融的乐活天地里，各式精巧游乐设施错落有致，孩子们的笑声如银铃般清脆，他们在这片乐园中尽情嬉戏，每一刻都成为童年中最珍贵的记忆宝藏。

步智慧与风范的共鸣圈——高知社群雅集，源著0991一期热售的辉煌篇章中，已有半数业主是来自十三中、一中的灵魂工程师，四分之一则是国家公务员。源著0991，一个汇聚了教师精英与公务员才俊的高尚社区，让您在享受邻里间的温馨联谊时，亦能共享优质教育资源，构建一个无形却强大的高知人脉网络。未来，更多事业单位与行业翘楚，将通过专属团购与定向优惠，加入这个非凡的社群，共同构筑一个高品质的居住圈层，为您的家园增添无形的价值瑰宝。

至于生活的日常，世界级礼遇的守护——国际物业管家风范，源著0991特邀全球物业服务界的领航者——第一太平戴维斯（Savills），自1855年始，跨越160载的英伦血统，在全球70余国设有超过600个办事处，以专业之名，重塑河马泉新区物业服务的新标杆。首次入驻此地，第一太平戴维斯将以世界级的服务标准，为您开启一段超越期待的优雅生活，让每一天都沉浸在尊贵与舒适之中，体验前所未有的生活美学升华。