乌鲁木齐上城up坐拥9中、35小学优质学区，交通网络四通八达

悦地上城：城市之心，生活之上

坐标定位：乌鲁木齐新市区核心，天津南路与长春南路西二巷黄金交汇，地段显赫，优势尽显！

教育配套：坐拥9中、35小学优质学区，交通网络四通八达，10余条公交线路轻松换乘，步行5分 钟即达地铁3号线站点。商圈环绕，医疗邻近，生活配套一应俱全，尽享城市便捷！

城中轴心，小西沟、美居、铁路局三大商圈汇聚，政务、商务、商业脉络相承。美居圈、天津路、上城UPtown，共筑城市发展价值高地。天津路穿门而过，瞬息接入城市快速路网，河南路、苏州路、河滩路畅通无阻。地铁3/4号线口近在咫尺，约200米距离，27、52、152、203、303、304、526等多路公交快速通达全城。

【均价公示】住宅：11500元/平米；商业：38000元/平米。

【项目规模】总占地面积：21150.6平米；总建筑面积：71347平米。

【规划指标】容积率：3；绿化率：28%，自然与建筑和谐共生。

【物业服务】绿城物业，尊贵服务，品质生活。住宅物业费：2.2元/平米；商业物业费：4元/平米。

【建筑概况】2栋住宅楼挺拔矗立，6栋独立商业楼熠熠生辉。住宅总户数：311套；商业总户数：186套。

【停车配套】车位配比1:1.5，地上50个，地下521个，停车无忧，便捷生活。

【交通优势】地铁1、3号线便捷换乘，多路公交畅行无阻，悦地上城，城市生活的理想之选！创意简洁版：

公交路线密布：52、78、157、303、701、922、532、536、3406路穿梭其间。

教育配套璀璨：乌鲁木齐三十五小、九中、三十六小、五十四中，携手新疆医科大学、财经大学、科技学院，共筑知识殿堂。

餐饮美食集结：壹号街、KL星品汇、友好、漫街，味蕾盛宴等你探索。

商超购物天堂：美居物流园、友好购物中心、汇嘉时代、爱家超市、KL星品汇，一键解锁购物乐趣。

休闲娱乐尽享：KTV欢唱不停，瑞豪酒店、西北石油大酒店等，尊享品质休闲时光。