- 森:苏商壹号院怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
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从合景泰富目前的销售表现来看,若要在年底前如期完成销售任务,公司未来几个月的月均销售额需不少于113亿元,去化压力不小。不过,合景泰富管理层并没有调整年度目标的打算,董事局主席孔健岷曾在中期业绩会中表示,只要宏观政策没有大的调整,就有信心完成全年任务。
信心来自充足的货源。下半年,合景泰富将有20个全新项目开盘入市,可售资源约1300亿元。其中,45%位于粤港澳大湾区,30%位于长三角城市群,一二线城市占比高达87%,住宅占比超90%。管理层认为,这些项目的销售位置不错,销售价格包括利润表现都非常值得期待。
在冲击千亿的规模突围中,合景泰富管理层将“去杠杆”放在了首位,随即放缓了拿地的力度。今年上半年,其先后在广州、杭州、苏州、成都等城市获取了10个项目,新增建面111万平方米,拿地金额93亿元,权益金额72亿元,拿地销售(金额)比为0.25。
而在去年同期,合景泰富所获取的项目数则为16个,拿地金额为216.5亿元,拿地面积为225.8万平方米。2018年上半年,合景泰富的拿地金额为160.6亿元,拿地面积为292万平方米。今年相比前两年,合景泰富的拿地力度略显谨慎
乌鲁木齐·苏商壹号院
苏商壹号院(曾用名苏商美苑)位于头屯河区城园路636号,是由新疆泰安居房地产开发有限公司开发建设,总占地2.2万方,建筑面积9.1万方,项目三面公园环绕,近双公园享原生态鲜氧生活,给你一个公园里的家。距离万达广场仅50米,便利生活,下楼即可逛街购物。妇联幼儿园、白鸟湖幼儿园、农大附小、农大附中等师资力量雄厚的优质*,陪伴孩子15年*。
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