70个城市中有27个城市8月的二手房价格同比下滑！

来源：吉屋网发布时间：2020-09-23 10:58:35

当前，楼市热度不减，地方调控不断。但同时，区域之间的分化也十分明显，包括天津、石家庄、济南、郑州等地房价均出现明显下行。

由于一手房价格受限价、限售、结构性等因素影响，相比之下，二手房市场更能反映各地房价变化的实际情况。根据国家统计局公布的“2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，70个城市中有27个城市8月的二手房价格同比下滑。

数据显示，8月，二线城市中的环京地区的几个重点城市以及山东、河南的几个中心城市下滑明显。其中，天津二手房价格环比上月下跌0.8%，同比下跌了4.5%；石家庄环比下跌0.4%，同比下跌3%；济南环比下跌0.5%，同比下跌了2.9%；郑州环比下跌0.1%，同比下跌4.4%；此外，太原和青岛虽然二手房环比上涨，但同比也出现下跌。

房产研究院分院院长张波对记者分析，北方不少城市的确今年以来二手房房价出现了不同程度下降。从58安居客线上的数据来看，天津和石家庄自2018年起经历了一波房价下行的小趋势。从二手房挂牌价格（均价）来看，这一趋势表现得尤为明显。

近日，河南省房地产业商会会长闭门会在郑州召开。针对“房企打折促销”话题，大家观点普遍一致——降价促销对于整个行业发展弊大于利。

不过，是否降价*终还是市场说了算。根据当地媒体报道，进入9月，郑州房企促销战已打响，有的楼盘房价比三年前还低，零*、低*、精装改毛坯暗降动作频频。其中，在高新区某大盘，目前优惠后精装修价格约13500元/㎡，2016年11月首开均价为14500元/㎡，可见价格比三年前还低，降了1000元/㎡。

乌鲁木齐·旭辉燕来府

70个城市中有27个城市8月的二手房价格同比下滑！

旭辉·燕来府位于位于老满城街与南昌路交汇处西南角，友好商圈老满城地块，是旭辉集团（地产TOP14）进入乌鲁木齐的开山之作，打造的全龄段主题公园的高端TOP系府系产品，项目距离友好商圈约1.8公里，便捷享受商圈配套资源；在项目范围0.5公里内汇集16条公交线路，2条BRT线路，正在建设中的地铁2号线（南梁坡站）。

项目位置：乌市沙依巴克区农大旁老满城街666号（地铁2号线南梁坡站50m处）

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70个城市中有27个城市8月的二手房价格同比下滑！

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