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对于房地产企业的资金监管和融资管理规则方面的下一步安排,央行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜在9月14日的国务院例行政策吹风会上进行了回应。
潘功胜表示,在党的十九大之后,中央明确了“房子是用来住的,不是用来炒的,不将房地产作为短期刺激经济的手段”这样的一个房地产市场管理的基本方针政策。在这个问题上,中央始终保持战略定力,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持了房地产调控政策的连续性和稳定性。从这几年的政策执行情况看,特征是非常鲜明的。当前,我国房地产市场运行总体平稳,疫情的影响逐步消退,销售在快速恢复,开发投资在加快复苏,整个房价总体平稳。
关于房地产企业融资规则方面,潘功胜指出,“我们前期广泛征求意见,在与房地产业界、金融业界进行广泛沟通的基础上,人民银行和住建部会同相关部门形成了对重点房地产企业的资金监测和融资管理规则。”
在潘功胜看来,这个规则是房地产市场长效机制建设的重要内容,也是房地产金融审慎管理制度的重要组成部分。这个制度建设的目的,在于增强房地产企业融资管理的市场化、规则化和透明化。从微观的层面来说,有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期,合理安排自身的经营活动和融资行为,矫正一些企业盲目扩张的经营行为,行稳致远,增强自身的抗风险能力。
乌鲁木齐·天赐学府
项目位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处。处于河马泉新区八大板块之中的核心区宜居板块。2018年11月,新疆北控新开城市建设投资公司取得一期用地7块,合计514亩(约34.3万㎡);二期用地1722亩(约114.8万㎡)。目前已初步完成了项目一期的概念性规划方案。
项目位置:乌市河马泉新区华光街与秋实北路交汇处
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