房企上半年投资物业，收入在20亿元上下的企业较多！

来源：吉屋网发布时间：2020-09-13 11:22:38

在8月中期业绩发布中，不少企业纷纷亮出半年成绩单，翻阅财报的众多数据，或者我们可以从中一窥上半年商业市况。根据观点指数发布的2019年度中国商业地产TOP100榜单，选取排名前十五中的部分企业作为样本包括华润、恒隆、龙湖、中海、九龙仓、大悦城、太古、宝龙、新城等一线商业地产商，综合各种表现数据探析商业走向。

根据样本企业的数据显示，上半年投资物业收入表现各有不同，在20亿元以内或者上下的企业较多。其中各城市商业布局较为分散均衡、商业组合构成多样的企业明显抗风险能力优于集中布局或体量规模较少的企业，且疫情对不同城市的冲击、运作经验成熟与否也是其中一个重要的影响因素。

如相对于同为在内地有所布局的港资企业太古、九龙仓，上半年内地投资物业组合的租金收入分别为港币12.8亿元且同比减少8%，港币18.51亿元且同比下降5%，而恒隆的租赁物业组合收入则增加9%至人民币20.62亿元，零售额亦增长6%。

房企上半年投资物业，收入在20亿元上下的企业较多！

恒隆集团、恒隆地产董事长陈启宗先生在*新的中报致股东函中亦有提及到，因应国际形势的变化以及消费习惯的转变，看好高端购物中心的增长势头且未来也将致力于该类物业的打造。他在股东函中表示，*季度，次高端购物商场组别的零售销售额比去年同期下降近50%；在第二季度，零售销售额下降20%，虽然有大幅改善，但仍未完全恢复过来。另一方面，高端购物商场组别首三个月的零售销售额跌幅少于25%；在第二季度，若撇除录得7%增长的沈阳市府恒隆广场，零售销售额平均飙升50%。

乌鲁木齐·恒大名都

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项目位于城市北扩的重点发展区域，是未来的新城市中心；拥三横四纵路网，BRT1号线/地铁1号线/公交线路途径，快速通达全城；是恒大集团一线房企实力领衔区域，项目内规划的湖景园林、儿童乐园、恒温泳池、会所等优越配套，呈现全能生活新体验；项目配套较为丰富，罗马天街商家入驻率较高，毗邻高新万达、北京路汇嘉等大型商业，且周边汇集新天润、通嘉等大型社区，已较为满足日常消费需求。

项目位置：乌市高新区天津北路，紧邻北京路和长春路

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