阳光城有息资产负债率33.06%，较2019年底减少3.4%

来源：吉屋网发布时间：2020-09-10 11:37:39

单从流动性上看，阳光城的紧迫感还不算太强，但从长远发展角度来看，其对于战投的渴求由来已久。

需要承认的是，在吴建斌的“精操”之下，阳光城的债务结构确实在不断向好。今年上半年，阳光城有息资产负债率为33.06%，较2019年底减少3.46个百分点；净负债率为114.98%，较2019年底下降23.22个百分点；平均融资成本7.5%，较2019年年末优化20个基点。

不过，向好只是趋势，从整体水平上看，阳光城的财务结构仍算不上乐观。

能够看到的是，*新公布的房企“三道红线”中提到了“剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍”。其中，阳光城便踩到了前两条。

根据2020年上半年数据显示，阳光城除预收款后的资产负债率为77.62%，净负债率为115%，现金短债比为1.32。由此，尽管流动性仍算充裕，但阳光城依然是被列入了“红、橙、黄、绿”四档中的“橙”档。

把对阳光城观察的时间线拉长，不难发现的是，净负债率在不断下降，但有息负债却在近三年里平稳保持在1100亿以上。于2017-2019年和2020年上半年里，阳光城有息负债分别为1134.89亿元、1126.13亿元、1123.21亿元和1121.61亿元。

乌鲁木齐·阳光城阳光天地

阳光城有息资产负债率33.06%，较2019年底减少3.4%

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项目位置：乌市七道湾路与喀什东路的交汇处

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