2019年30强房企三类指标及达标情况-多数面临融资收缩压力

来源：吉屋网发布时间：2020-09-03 13:59:24

在近期的房企中期业绩会上，“三条红线”成为备受关注的焦点话题，而“降负债”成为接下来多家房企必须应对的棘手问题，方法除了加强销售回款，还要控制拿地规模。

年初就已经提出“高增长、控规模、降负债”战略目标的恒大，在2020中期业绩会上明确提出，下半年为进一步降负债，会严格控制土地规模，实现土地储备负增长。力争平均每年减少大概3千万平方米左右。

去年已经在积极控杠杆降负债的融创，在2020年中期业绩发布会上再次强调，降杠杆是未来三年的重要措施。在今年3月的2019年业绩发布会上，融创就表达了今年要谨慎拿地的态度。今年上半年融创已经在控制拿地节奏。融创董事局主席孙宏斌在中期业绩会上表示，今年公开的土地市场总体偏热，原因还是有些公司的土地储备量不够，资金又松一点。现在是土地市场风险*的时候。

去年年中开始实施减少拿地策略的富力也表示，未来一段时间内，由于降负债的要求，总体拿地策略仍不会发生变化。“由于我们有大量的旧城改造项目在结转当中，所以招拍挂方面接下来会放慢一点，集中的招拍挂都是短平快的项目。大型的、一百多亿的我们尽量不参与，大多数都是控制在10亿元价格左右的。”富力地产联席主席李思廉说。

乌鲁木齐·富力城

2019年30强房企三类指标及达标情况-多数面临融资收缩压力

乌鲁木齐富力城位于水磨沟区，七道湾路与红光山路交汇处。交通便利距离 4号线，七道湾站仅100米距离。项目东侧距离用地，规划将此打造重点。另外富力城独享水磨河景观带，为您提供优美的生活环境。百万方旗舰大盘，城市级配套，足不出户便可享有一切日常生活所需。

项目位置：乌市七道湾路与红光山路交汇处

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