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全国70大城市房价数据看,7月新建住宅有59个城市房价上涨

来源:吉屋网   发布时间:2020-09-01 13:52:34

从全国70大城市房价数据看,7月新建住宅有59个城市房价上涨,这与2019年三季度*点持平,下调城市6个也是2019年7月以后的*水平.

二手房70城市房价数据,上涨城市45个,与2019年6月持平,从市场走势看,当下大部分城市依然处于上涨过程中,但涨幅相比6月出现了明显收窄。整体看,当下房价依然处于高位中,但走势明显出现了冲高回落。

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从目前市场趋势看,基本可以判断,6月份房价上涨幅度很可能是2020年的顶部。出现市场企稳、涨幅有所收窄的主要原因有3点。楼市政策取向出现变化,上半年全面刺激,下半年特别是7月份截止8月已经累计出现了12个城市收紧政策,虽然力度不一,但不论是中央部委包括央行等都以收紧为主。

整体信贷供应量出现了萎缩,包括7月份的M2等数据都开始平稳,这些给市场带来了影响、股市活跃,也一点程度上影响了房地产市场的需求,另外,疫情影响的一季度需求基本在二季度井喷释放,3季度市场回归平稳。

当然需要注意的是,房价依然在全面上涨:

楼市调控政策基本以“稳”楼市为主,部分城市虽然出现了刺激市场的政策被收回,但对于市场的影响并没有出现全面转向,但房价上涨幅度预计后续将继续走低。

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