- 森:乌鲁木齐碧桂园怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
根据2019年财务数据,按照“三条红线”的标准对销售额较高的50家房企进行了划分。其中,同时踩到“三道红线”的房企共14家,同时踩到两道红线的房企有10家,踩到一道红线的房企有14家,全部不踩线的房企仅有12家。
若对参会的12家房企进行划分,则有4家房企位于全部踩线的“红档”,分别是恒大、融创、绿地、中梁;全部不踩线的“绿档”房企,为保利、中海、华润、华侨城4家央企;万科、碧桂园均因资产负债率偏高而位于“黄档”。
“如果对所有企业都按此标准执行,这一政策的影响范围可想而知。”北京某大型房企人士向记者表示,多年来,房地产业主要依靠举债来实现规模扩张,高负债往往能带来高增长。若债务规模被控制,意味着通过高杠杆来进行扩张的时代将面临终结。
短期来看,若债务规模被控制,也将引发一系列的连锁反应。在近期的房企中期业绩会上,不少房企提及对这一政策的看法。除了强调降负债、抓回款外,很多企业也开始注重拿地和投资,从而提高资金使用效率。
雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林就表示,“我们现在不能乱拿地,下半年会有更好的机遇,在收购合并或其他产业方面在铺排。下半年如果没有好地、没有好项目,我们就到明年拿地,因为拿错地是很痛苦的一件事情。”
乌鲁木齐·碧桂园
乌鲁木齐碧桂园——碧桂园进疆 城,项目位于喀什东路以北会展大道以西,占地约240亩,建筑约40万方。精工纯板,全屋精装,七重立体坡地园林景观,智能化家居体系,为乌市精英缔造更精奢的生活方式。
项目配备有大型繁华商业街,更有国家一级资质物业服务,静谧繁华咫尺相邻。项目入则宁静,出则繁华。周边路网发达,西邻河滩快速路贯穿乌鲁木齐南北,南上外环高架环绕全城,正居会展大道直通米东区、水磨沟区,交通 便利。
项目位置:乌市喀什路东延与会展大道交汇处
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